To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: śląskie, Katowice

Lokal użytkowy na sprzedaż Katowice, Chorzowska

202 m2
1 550 000 PLN 7 673 zł/m2
Opis
Północ Nieruchomości Końskie, oferuje Państwu do sprzedaży, unikalny w skali Miasta Katowice, lokal komercyjny o powierzchni 202m2, zlokalizowany na parterze inwestycji 4 Wieże. LOKALIZACJA: Cztery Wieże to miejsce, gdzie można wypocząć, odzyskać równowagę i siły witalne. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Chorzowskiej, w sąsiedztwie „zielonych płuc Katowic” - rozległego Wojewódzkiego Parku Kultury i Wypoczynku im. gen. Jerzego Ziętka (Park Śląski) oraz Osiedla Tysiąclecia. BUDYNEK: 17-kondygnacyjny budynek mieszkalny osadzony na 3-kondygnacyjnej podstawie został wybudowany i oddany do użytkowania w 2016r. Na każdą z czterech 53 metrowych wież składa się około 140 lokali mieszkalnych. W części komercyjnej osiedla 4 wieże przewidziano łączną przestrzeń o ponad 6000m2. Przedmiotowa nieruchomość jest obecnie, jedynym dostępnym lokalem o podanych niżej parametrach. LOKAL: Lokal o powierzchni 202m2 zlokalizowany jest na parterze budynku. Składa się z głównego pomieszczenia oraz pomieszczeń dodatkowych. W lokalu znajdują się 2 łazienki, część pracownicza obejmuje pomieszczenie gospodarcze oraz kuchnię i garderobę. Na podłogach w pomieszczeniu głównym estetyczny gres szkliwiony, wysokiej jakości. Na ścianach draperia o dyskretnym, eleganckim wzorze, częściowo fotografiki. Wysokiej jakości napinany sufit, francuskiej firmy, z efektem lustra optycznie podwyższa pomieszczenie główne. Zastosowano nowoczesne oświetlenie (halogen/led) stałe i kierunkowe, w eleganckich oprawach. Wydzielona przestrzeń recepcyjna z podświetlanym blatem. Przepierzenia w geometryczne wzory dyskretnie wydzielają kolejne strefy lokalu. Możliwość zaadoptowania do nowej działalności funkcjonującej zabudowy i wykończenia lub całkowitej re-aranżacji przestrzeni wg własnych potrzeb. MEDIA: Prąd, woda, siła, szybki światłowodowy Internet OPŁATY: Miesięczna opłata administracyjna wynosi 1800 (ogrzewanie CO, woda zaliczka, fundusz remontowy, wspólnota) Dodatkowo płatne media (prąd) wg zużycia CENA: 1 550 000 NETTO INFORMACJE DODATKOWE: Wysokiej jakości system nagłośnieniowy firmy Pionier w każdym pomieszczeniu (dwa niezależne). Główne pomieszczenie klimatyzowane plus wydajny system nawiewu we wszystkich pomieszczeniach. W lokalu zastosowano wysokiej jakości sufit w technologii napinanej, francuskiej firmy. Lokal zabezpieczony nowoczesnym, atestowanym systemem alarmowo-antywłamaniowym (monitoring ochrony firmy zewnętrznej, wewnętrzny system monitorowania-kamery). Do lokalu przynależy jedno zamknięte miejsce parkingowe w parkingu podziemnym, 3 dodtkowe miejsca są dzierrzawione (opłata miesięczna 600 zł). Do lokalu prowadzi wygodny i bezpieczny podjazd dla osób niepełnosprawnych. Lokal wyposażony jest w szerokie frontowe witryny, z dyskretnym zadaszeniem również nad wejściem. Dostępne miejsce na dedykowany szyld/plafon. W lokalu prowadzono prosperującą, wysokiej jakości działalność fryzjersko-kosmetyczną z dodatkowymi usługami medycyny estetycznej dedykowaną dla prestiżowych klientów. Lokal jest w pełni wyposażony i przystosowany – pełna infrastruktura i wyposażenie techniczne dla działalności tego typu. W przypadku klientów zainteresowanych zakupem, dysponujemy szczegółowymi informacjami o pełnym wyposażeniu, jego stanie itp. – do wglądu. WIRTUALNA WIZYTA: https://youtu.be/nX1LoUR3Dy4 PRZEZNACZENIE: Lokal ze względu na swoje parametry i szereg atutów może być przystosowany do wielu rodzajów działalności, głównie komercyjnych, w obszarze sprzedaży usług dla ludności oraz asortymentu szerokiego rodzaju. (przychodnie lekarskie, gabinety specjalistyczne,bank, placówka ubezpieczeniowa, agencja nieruchomości, prywatne przedszkole, dyskont papierniczy, sklep sportowy, szkoła tańca, sklep z artykułami dla dzieci i niemowląt, działalność kosmetyczno-fryzjerska z usługami medycyny estetycznej i inne). Dla lokalu wykonano wstępny projekt na prywatną przychodnię lekarską, może ktoś z potencjalnych nabywców byłby zainteresowany. OTOCZENIE BIZNESOWE: Dzielnica głównie o mieszkaniowym charakterze, liczba mieszkańców ok. 23 tys. (ok.7,4% mieszkańców Katowic) W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu (inwestycja 4 wieże) znajduje się około 550 mieszkań, zamieszkanych w większości przez przedstawicieli wyższej klasy średniej. Sąsiedztwo placówek edukacyjnych (Szkoła Policealna, Szkoła Artystyczna, Miejskie Przedszkole), bliskość 2 ośrodków medycznych (Centrum medyczne, przychodnia) oraz terenów rekreacyjnych i sportowych dodatkowo stwarza możliwość uruchomienia działalności opartej na usługach uzupełniających dla tych sektorów. Rozbudowana sieć połączeń komunikacyjnych oraz bliskość charakterystycznego punktu - Rondo Katowickie (60m) – ułatwia szybkie i bezproblemowe zlokalizowanie lokalu dla potencjalnych klientów z dalszych okolic miasta oraz spoza Katowic. UWAGA: Na życzenie poważnie zainteresowanych zakupem, przygotowujemy szczegółową analizę otoczenia konkurencyjnego w zależności od rodzaju planowanej w lokalu działalności. PODSUMOWANIE: Oferta Premium – Na wyłączność. Zapraszamy Państwa do kontaktu oraz zapoznania się ze szczegółowymi informacjami – w ramach naszych usług, gwarantujemy najwyższe standardy obsługi oraz bezpieczną transakcję. W Północ Nieruchomości Końskie oferujemy Doradztwo Finansowe oraz Ubezpieczeniowe. Współpracujemy największymi bankami oraz TU, spośród których, nasi eksperci pomogą Państwu wybrać najkorzystniejszą ofertę dostosowaną do Państwa potrzeb. Kompleksowa usługa i wszystkie formalności w jednym miejscu. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.polnoc.pl - zapraszamy! Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.polnoc.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
202 m2
Lokalizacja:
województwo: śląskie powiat: Katowice gmina: Katowice miejscowość: Katowice ulica: Chorzowska

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię lokal użytkowy na sprzedaż 857m2 lokal użytkowy Katowice, Gabriela Narutowicza
lokal użytkowy Katowice, Gabriela Narutowicza

Kamienica znajduje się w Katowicach - Załężu w okolicach Punktu 44. W przeciągu ostatnich 10 lat na bieżąco remontowana, odświeżana, łącznie z dachem oraz elewacją. Sposób korzystania : B - TERENY MI...

Lokal użytkowy na sprzedaż, Katowice
Do schowka
Zwiń
3 799 000 zł
857 m2 37 4 433 zł/m2
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię lokal użytkowy na sprzedaż 5942m2 lokal użytkowy Katowice
lokal użytkowy Katowice

Budynek na terenie Osiedla Tysiąclecia, z parkingiem wokół budynku. Na sprzedaż budynek biurowy z 1982 r. o powierzchni 5941,78 m2. Posiada 4 kondygnacje: 3 nadziemne i 1 podziemna (piwnica). Przekrój...

Lokal użytkowy na sprzedaż, Katowice
Do schowka
Zwiń
13 500 000 zł
5942 m2 0 2 272 zł/m2
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię biuro na sprzedaż 5942m2 biuro Katowice
biuro Katowice

Nieruchomość pod biura lub usługi na terenie Osiedla Tysiąclecia w Katowicach, z parkingiem wokół budynku. Na sprzedaż budynek biurowy z 1982 r. o powierzchni 5941,78 m 2 . Posiada 4 kondygnacj...

biuro na sprzedaż, Katowice
Do schowka
Zwiń
13 500 000 zł
5942 m2 2 272 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię biuro na sprzedaż 7418m2 biuro Katowice, Śródmieście, Sokolska
biuro Katowice, Śródmieście, Sokolska

Nowoczesny budynek biurowy na sprzedaż w Centrum Katowic, zlokalizowany w otoczeniu o charakterze wielofunkcyjnym. Nowoczesny i ciekawy projekt, oddany do użytkowania w 1995 roku. Łączna powierzchnia...

biuro na sprzedaż, Katowice
Do schowka
Zwiń
27 000 000 zł
7418 m2 1 3 640 zł/m2