Lokal użytkowy na sprzedaż Otrębów - 2500,0m²

Oferujemy na sprzedaż obiekt wielofunkcyjny o powierzchni 2 500 m kw. ( łączna pow. użytkowa parteru, I piętra oraz II pietra wynosi 1900 m kw., pow. magazynowa w piwnicach 600 m kw.) Obiekt położony jest na działce o pow. 2181 m kw. Obiekt usytuowany jest na obszarze wytwórczo komercyjnym. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Rok budowy: obiekt oddany do użytkowania w listopadzie 1986 roku. Konstrukcja: konstrukcja budynku stalowo-żelbetowa w stanie dobrym, stropy wzmocnione przemysłowe (minimalne dopuszczalne obciążenia 300-600 kg/m kw.), ściany wewnętrzne murowane z cegły. Dach: pokrycie dachowe prefabrykowanymi płytami żelbetowymi oraz papą. Instalacje w budynku: wodna, elektryczna, kanalizacyjna - do remontu, adaptacji lub wymiany w zależności od nowego przeznaczenia obiektu. Gaz doprowadzony w rejon budynku. Centralne ogrzewanie - do wymiany. Podpiwniczenie - budynek w całości podpiwniczony. Wysokość pomieszczeń - do 3,5m Podłogi - lastriko i wylewki betonowe Stan techniczny budynku - konstrukcja w stanie dobrym, wykończenie wymaga kapitalnego remontu odpowiadającego przyszłemu przeznaczeniu obiektu. Komunikacja wewnętrzna - 2 obszerne klatki schodowe znajdujące się po obu skrajnych stronach budynku. Działka zabudowana biurowcem ma powierzchnię 2181m2 (35m x 65m), dojazd do działki asfaltowy z drogi publicznej. Plac parkingowy ma powierzchnię ok. 3000m2 (70m x 43m), cały jest wyasfaltowany z urządzonymi na nim miejscami parkingowymi. PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod działalność wytwórczo- komercyjną (zakłady produkcyjne, przemysłu ciężkiego, rzemieślnicze, składy, bazy, magazyny). LOKALIZACJA: W sąsiedztwie prowadzona jest działalność produkcyjna. Możliwość wspólnej ochrony obiektu. Centrum Cieszyna w odległości 10 km. Bliskość Czech (granica około 1,5km od nieruchomości, po czeskiej stronie Karwina w odległości 5km, Ostrava w odległości 20 km). Rejon z dobrze rozwiniętą siecią drogową. Dojazd do obiektu autobusami komunikacji publicznej - przystanki w najbliższym sąsiedztwie obiektu. Bliskość drogi ekspresowej S1(Cieszyn - Bielsko-Biała - aglomeracja śląska) i autostrady A1 (Ostrava - Gliwice - Łódź - Gdańsk) podnosi atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości. PRZYKŁADOWE PRZEZNACZENIE OBIEKTU: - siedziba firmy (biura) z pomieszczeniami przeznaczonymi na cele produkcyjne i magazynowe - dowolna produkcja nie wymagająca pomieszczeń o wysokości większej niż 3,5m - montażownie, konfekcja, odzież, skóra, obuwie - biura dla wszelkich firm doradczych, konsultingowych, outscouringowych - siedziba, magazyny sklepu internetowego. Zapraszamy na prezentację oferty ! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marian Łuka (licencja nr: 430) -------------------------- Zapraszamy na prezentację oferty ! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Numer oferty: FOR-BS-1731