Lokal użytkowy na sprzedaż Inowrocław, Ul. Wojska Polskiego

Atrakcyjna nieruchomość blisko Galerii Solnej. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerach ewidencyjnych: 4/42 i 4/43 o łącznej powierzchni 3632 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2006,90 m².Budynek biurowo-techniczny - obiekt dwu kondygnacyjny (piwnica i parter), w pełni podpiwniczony, trzy-klatkowy z dziedzińcem w części środkowej. W piwnicy zlokalizowane są pomieszczenia magazynowe/techniczne. Na parterze piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe. W pobliżu: 250 m – duży dyskont spożywczy 400 m – centrum handlowe Galeria Solna 1,2 km – stacja kolejowa Inowrocław Rąbinek 3 km – centrum miasta 36 km – Toruń Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XVII/139/99 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 24 września 1999 r., nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolami:- działka nr 4/43 znajduje się w jednostce bilansowej oznaczonej symbolem 3 ET – teren urządzeń telekomunikacyjnych i administracji - działka nr 4/42 znajduje się w jednostce bilansowej oznaczonej symbolem 3 ET – teren urządzeń telekomunikacyjnych i administracji i 1 U – teren nieuciążliwych usług i administracji bez zabudowy mieszkaniowej z komunikacją wewnętrzną. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 482,60 m² w budynku, na zasadzie użytkowania powierzchni 232,12 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 15,6 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania powierzchni 27,92 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 43,4 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Inowrocławiu prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,