Lokal użytkowy 1900,0 m2, Gudowo, Jezioro, Las, Rzeka, Ter...
257,89 zł/m2 490 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Gudowo, Jezioro, Las, Rzeka, Tereny rekreacyjne, Gudowo - 1900,0 m2

257,89 zł/m2 490 000

Szczegóły

Opis oferty

Nieruchomość inwestycyjna z dużymi budynkami na cele mieszkaniowe, usługi turystyki i hotelarskie na działce 0,35 ha, w Gudowie nad Jeziorem Lubie na Pojezierzu Drawskim Lokalizacja Nieruchomość położona jest w centrum wsi Gudowo, w gminie Drawsko Pomorskie, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim, ok. 4,5 km od Drawska Pomorskiego - siedziby gminy i powiatu. Lokalizacja w odległości zaledwie 150 m od Jeziora Lubie (400 m do pięknej wiejskiej plaży) generuje ogromne możliwości adaptacji na obiekty mieszkaniowe, usług turystyki, dom weselny, restaurację, usługi hotelarskie itp. Gudowo jest niewielką (ok. 600 mieszkańców) wsią sołecką mającą letniskowy charakter dzięki położeniu nad jednym z największych jezior Pojezierza Drawskiego - Jeziorem Lubie. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z pełnym uzbrojeniem w infrastrukturę komunalną i energetyczną. Nieruchomość dobrze skomunikowana z dogodnym dojazdem do: . Szczecina - 110 km, . Świnoujścia - 135 km . Koszalina - 100 km . Berlina - 250 km . Poznania - 180 km Nieruchomość gruntowa Działka nr 129/7 o pow. 0,35 ha ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 45 m i długości ok. 175 m, w części przylegającej do ulicy szer. ok. 20 m. Dwoma bokami graniczy z drogami publicznymi: krótszym z drogą powiatową, a dłuższym z gminną. Wjazd na posesję bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej. Wzdłuż trzech boków działka zabudowana jest dużymi budynkami gospodarczo-inwentarskimi, a środek stanowi duży (ok. 1300 m2) dziedziniec. Wg. rejestru gruntów działkę stanowią użytki rolne zabudowane - B-RV. Nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne i nie jest obciążona podatkiem od nieruchomości za obiekty gospodarcze i grunt RV (podatek w wysokości 1.200,00 zł jest tylko za budynek biurowo-socjalny- z możliwością adaptacji na budynek mieszkalny). Jest możliwość dodatkowego dokupienia dwóch przyległych działek o łącznej pow. 0,34 ha. Budynki Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi ok. 1900 m2 i stanowią ją: budynek nr 1 - biurowo-socjalny z garażem, murowany, parterowy, o łącznej powierzchni ok. 212 m2, w tym pow. użytkowa części biurowo-socjalnej ok. 145 m2, powierzchnia garażu ok. 67 m2 (7,7 m x 8,7 m). Możliwość adaptacji na budynek mieszkalny. Gotowy projekt przebudowy i adaptacji budynku, budynek gospodarczy nr 2, murowany z czerwonej cegły (1895 r.), kryty dachówką, parterowy ze strychem użytkowym, o łącznej pow. użytkowej ok. 388 m2, w tym pow. parteru ok. 203 m2 (8,7 m x 23,3 m), pow. strychu ok. 185 m2, budynek gospodarczy nr 3, murowany z czerwonej cegły, kryty płytą falistą (eternit), parterowy ze strychem użytkowym, o łącznej pow. użytkowej ok. 225 m2, w tym pow. parteru ok. 117 m2 (8,4 m x 13,6 m), pow. strychu ok. 109 m2, wysokość pomieszczeń parteru: 2,68 m, budynek gospodarczy nr 4, murowany z cegły, otynkowany, kryty płytą falistą (eternit), parterowy ze strychem użytkowym, o łącznej pow. użytkowej ok. 196 m2, w tym pow. parteru ok. 99 m2 (8,4 m x 13,6 m), pow. strychu ok. 109 m2, wysokość pomieszczeń parteru: 3,50 m, budynek gospodarczy nr 5 - dawny spichlerz, murowany z czerwonej cegły, trzykondygnacyjny o łącznej pow. użytkowej ok. 287 m2, w tym pow. parteru ok. 100 m2 (8,5 m x 11,8 m), pow. I piętra ok. 103 m2, pow. poddasza ok. 84 m2, wysokość pomieszczeń parteru: 2,63 m, I pietra: 2,61 m, budynek gospodarczy nr 6 - stodoła, murowany, kryty blachą trapezową, częściowo podpiwniczony, o łącznej pow. użytkowej ok. 600 m2, w tym pow. kondygnacji nadziemnej ok. 532 m2 (15,1 m x 26,5 m; 15,1 m x 8,7 m), pow. piwnic ok. 68 m2, wysokość części nadziemnej: 377 m. Wszystkie budynki wymagają prac remontowo-adaptacyjnych. Media: prąd 230/400 V, wodociąg gminny - przyłącze na działce, kanalizacja gminna na działce, Przeznaczenie W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren działki 129/7 ma następujące przeznaczenie: 62U, Ut, MN - teren zabudowy usługowej, teren zabudowy usług turystyki, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się zachowanie istniejącej funkcji obsługi rolnictwa i produkcji rolniczej za wyjątkiem chowu zwierząt gospodarskich. Tak określone w miejscowym planie przeznaczenie terenu, duże powierzchnie użytkowe budynków, uzbrojenie obiektu w niezbędne media, a przede wszystkim lokalizacja w sercu pięknego Pojezierza Drawskiego, nad jednym z największych i najciekawszych jezior regionu, oraz rzadkość pojawiania się podobnych nieruchomości na rynku, a także atrakcyjna cena, świadczą o wyjątkowości tej oferty. Pojezierze Drawskie wciąż wolne od natłoku turystów umożliwia różne formy aktywnego wypoczynku. Oferuje lasy pełne dzikiej zwierzyny i runa leśnego, liczne szlaki turystyczne piesze, konne i rowerowe, czyste jeziora i rzeki obfitujące w wiele gatunków ryb. Jezioro Lubie o pow.1439 ha, gł. 46.3 m, dł. 14.1 km, szer. 2.2 km jest najdłuższym i trzecim pod względem wielkości zbiornikiem wodnym Pojezierza Drawskiego. Dzięki wielu zatokom i wyspom jezioro jest wspaniałym miejscem do wypoczynku, uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. Przez jezioro przepływa Drawa, która jest najdłuższą (199 km) rzeką Pojezierza Drawskiego, a zarazem niepowtarzalnie pięknym szlakiem kajakowym im. ks. Kardynała Karola Wojtyły. Zapraszamy na prezentację nieruchomości - tylko po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Budynki nie posiadają świadectw charakterystyki energetycznej. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Numer oferty: 280272
Nr licencji zawodowej: 6368

Lokalizacja

Gudowo, Jezioro, Las, Rzeka, Tereny rekreacyjne, Gudowo
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Lokal użytkowy na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)