Lokal użytkowy na sprzedaż Gryfice, Ul. Armii Krajowej

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek na akademik, hostel lub mieszkania, w centrum miasta. Do sprzedaży jest prawo wieczystego użytkowania działek gruntu oznaczonych geodezyjnie nr 35 o pow. 2631 m². Nieruchomość zabudowana: Budynek biurowo – techniczny o pow. użytkowej. 1138,50 m² - wolnostojący 2 kondygnacyjny podpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej – murowany z dachem płaskim krytym papą. Budynek garażowy o pow. użytkowej. 111,80 m² - 1 kondygnacyjny z dachem płaskim krytym papą z wydzielonymi 7-mioma boksami garażowymi. W pobliżu: 150 m – Państwowa Szkoła Muzyczna 500 m – Zachodniopomoska Szkoła Biznesu 600 m – Rynek 1 km – stacja kolejowa Gryfice 25 km – nadmorskie kurorty   Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z aktualnym SUiKZP: przyjętym Uchwałą Nr X/85/2015 Rady Miejskiej w Gryficach z dnia 27 maja 2015 r. zmienionym Uchwałą NR XXV/266/2020 Rady Miejskiej w Gryficach z dnia 30 września 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gryfice, nieruchomość położona jest zgodnie z projektowanymi kierunkami kształtowania rozwoju przestrzennego w strefie zabudowy wielorodzinnej   i jednorodzinnej z usługami. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:  powierzchni 333,70 m² w budynku na zasadzie użytkowania; w gruncie 153,12 m² na zasadzie służebności przesyłu na elewacji 7,2 m² na zasadzie użytkowania na dachu 9 m² na zasadzie użytkowania na gruncie 26,25 m² na zasadzie użytkowania nad gruntem 49,5 m² na zasadzie użytkowania   Stan prawny Dział I: Oznaczenie nieruchomości – działka nr 35 o pow. 2631 m² , budynek Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczyste do dnia 05-12-2089r.Dział II: Własność Skarb PaństwaDział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisu.Dział IV: Hipoteka brak wpisu. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,