Lokal użytkowy 1020,0 m2, Grodzisk Mazowiecki
1 617,65 zł/m2 1 650 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki - 1020,0 m2

1 617,65 zł/m2 1 650 000

Szczegóły

Opis oferty

Przestronna nieruchomość biurowa z parkingiem.Na terenie nieruchomości znajdują się: - Budynek biurowy (A) o powierzchni użytkowej 902 m2 - Budynek magazynowy (B) o powierzchni 118 m2 - Wieża teletransmisyjna (C) o wysokości 41,3 m n.p.m. Pierwszy z budynków posiada 2 kondygnacje i jest podpiwniczony. Drugi, magazynowo-garażowy jest obiektem parterowym. Umieszczono w nim agregat prądotwórczy. Na działce znajduje się również czynna wieża.Całość znajduje się na ogrodzonym terenie o powierzchni 2 329 m2 , do którego prowadzi wjazd od ul. Kierlańczyków. Działka jest zagospodarowana utwardzonym parkingiem na ok. 10 samochodów osobowych.Nieruchomość cechuje szeroki zakres możliwości użytkowych. Budynek garażowy można przebudować na magazyn lub dodatkowy parking. Jedno z wejść do budynku biurowego znajduje się od strony ulicy, dzięki czemu nieruchomość może zostać zagospodarowana pod usługi, handel lub restaurację na poziomie parteru, a na 1. piętrze mogą powstać biura. Drugie wejście do obiektu prowadzi od strony parkingu. Dodatkową przestrzeń w piwnicy można również wykorzystać pod magazyny. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się placówki oświaty, obiekty użyteczności publicznej, liczne restauracje, banki, urzędy oraz niska zabudowa, jednorodzinna. W promieniu 1 km od obiektu położone są sklepy popularnych sieci handlowych i pływalnia miejska Wodnik, natomiast w promieniu ok. 500 m znajduje się Park im. Hr. Skarbków, CH Galeria Ogrodova oraz ważne punkty komunikacyjne łączące Grodzisk Mazowiecki z Warszawą, jak: stacja kolejowa, dworzec autobusowy oraz stacja WKD. W pobliżu - 200 m Ośrodek Kultury - 500 m CH Galeria Ogrodova - 600 m Park im. Hr. Skarbków - 600 m dworzec kolejowy - 700 m dworzec WKD Możliwe wykorzystanie nieruchomości Nieruchomość jest atrakcyjne zlokalizowana w centrum miasta, zaledwie 4 km od autostrady A2. Posiada dobry dostęp do ciągów komunikacyjnych. Atutem jest też korzystny kształt działki umożliwiający optymalne zagospodarowanie nieruchomości. Wg estymacji Orange Polska S.A. istniejący budynek można zmodernizować oraz przebudować umożliwiając zwiększenie PUU o ok 350 m2 dodatkowej powierzchni.Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr 310/2008 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 18.11.2008 r., nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem A-86UA - usługi administracji jako przeznaczenie podstawowe oraz pod usługi kultury, oświaty i inne, miejsca parkingowe, obiekty małej architektury, zieleń urządzoną, sieci infrastruktury technicznej jako przeznaczenie uzupełniające. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 280,38 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania (piwnica: 51,31 m2, 1 piętro: 211,15 m2, garaż: 17,92 m2) - powierzchni gruntu 407,57 m2 na zasadzie służebności przesyłu - gruntu pod wieżą o powierzchni 140 m2 na zasadzie prawa użytkowania Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Dla nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim prowadzi księgę wieczystą nr WA1G/000pokaż telefon. Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz
Numer oferty: LST07900
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Sitarska
Nr licencji zawodowej: brak danych

Lokalizacja

Grodzisk Mazowiecki

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Lokal użytkowy na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)