Budynek biurowo-mieszkalny w centrum Góry Kalwarii, 25 km od Warszawy.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 181 m2.
Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 1402,37 m2 oraz budynek garażowy - 146,22 m2. Obiekt biurowo-mieszkalny 4 kondygnacyjny wraz z piwnicą i użytkowym poddaszem. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w budynku znajduje się 5 mieszkań z niezależnym wejściem do klatki schodowej od strony podwórka, z których jedno jest w chwili obecnej najmowane. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od strony ulicy Kalwaryjskiej. Na działce utwardzony plac z miejsca parkingowymi.
Obiekt podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-mieszkalne.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowo-mieszkalny o pow. użytkowej 1402,37 m2
- budynek garażowy o pow. użytkowej 146,22 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1548,59 m2.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Górze Kalwarii, przy ul. Kalwaryjskiej, w województwie mazowieckim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Ratusz - 350 m, Urząd Miasta i Gminy - 400 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskonty spożywczy - 200 m, targowisko miejskie - 300 m). Ponadto Rynek w o odległości 250 m. Dworzec autobusowy oddalony o 320 m, zaś stacja kolejowa ,,Góra Kalwaria” - 1,8 km.
W pobliżu
- 200 m - duży dyskont spożywczy
- 250 m - Rynek
- 320 m - dworzec autobusowy
- 350 m - Ratusz
- 400 m - Urząd Miasta i Gminy
- 1,5 km - droga krajowa nr 50
- 1,8 km - stacja kolejowa ,,Góra Kalwaria”
- 25 km - Warszawa
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Wzrost wartości nieruchomości można zapewnić przez rewitalizacje i modernizację.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uwarunkowania planistyczne
MPZP: Uchwała Nr 504/L/2002 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 9 października 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania osiedla Kilińskiego w Górze Kalwarii.
Teren UM: tereny zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 291,95 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 13,70 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
3) powierzchni 50,65 m2 na dachu i elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni łącznej w dwóch budynkach 340,07 m2.
Stan prawny
Prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r. działka gruntu nr 57 (obręb4-01) o powierzchni 1181 m2, zabudowana budynkami. Księga Wieczysta nr WA5M/002pokaż telefon Sąd Rejonowy dla Warszawy - Piaseczno W Dziale II KW jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków. Nieruchomość została nabyta w drodze Decyzji Uwłaszczeniowej NR 629/91 z dnia 1991.11.29 r.
Ochrona konserwatora
NIE
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, droga krajowa
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Numer oferty: LST07987 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Sitarska Nr licencji zawodowej: brak danych
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?Lokal użytkowy na sprzedażTAK
Administratorem danych jest Domiporta
Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki).(rozwiń)
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij