Lokal użytkowy na sprzedaż Elbląg, Ul. Robotnicza

Duże powierzchnie biurowe w centralnej części miasta.Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 321 o powierzchni 3116 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:- budynku biurowo-technicznego, 3-kondygnacyjnego (1-podziemna, 2-nadziemne) o pow. użytkowej 1614,14 m² - budynku technicznego, parterowego o pow. użytkowej 238,80 m²Budynek biurowo-techniczny - obiekt trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Wybudowany na planie litery L, składa się z wyższej części technicznej oraz z niższej części biurowej.Budynek techniczny - obiekt parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej.Teren nieruchomości jest ogrodzony i częściowo utwardzony. W pobliżu: 50 m – przystanek autobusowy 150 m – dyskont spożywczy 200 m – przystanek tramwajowy 600 m – Kino Światowid 1,5 km – centrum miasta 3 km – stacja kolejowa Elbląg Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXVI/580/10 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 21.01.2010 r., nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem „B3-23MU”- osiedle mieszkaniowe wielorodzinne. Nieruchomość znajduje się w terenie kompleksów usług. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) Powierzchni 255,7 m² w budynku techniczno-biurowym na zasadzie użytkowania2) Powierzchni 20,74 m² gruntu na zasadzie użytkowania3) Powierzchni 57,55 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu4) Powierzchni 86,14 m² dachu na zasadzie przesyłu5) Powierzchni 15,44 m² na elewacji na zasadzie przesyłu i dostępu Stan prawny Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Elblągu prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,gaz,ogrzewanie,