Lokal użytkowy na sprzedaż Błonie, Ul. Targowa

Nieruchomość w nowej cenie! Do sprzedaży jest własność działki o numerze ewidencyjnym 13/2 o powierzchni 1781 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 513,53 m²- budynku gospodarczy o powierzchni użytkowej 92,38 m²- wiaty o powierzchni użytkowej 180,06 m²- wartowni o powierzchni 7,17 m². Teren nieruchomości jest w większości utwardzony kostką betonową.Budynek biurowo-techniczny – obiekt wolnostojący, murowany metodą tradycyjną z dachem płaskim typu stropodach krytym papą, posiada dwie kondygnacje naziemne i jest całkowicie podpiwniczony. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa. Wejście główne przystosowane jest dla osób niepełnosprawnych.Budynek gospodarczy – obiekt jednokondygnacyjny, murowany metodą tradycyjną z dachem dwuspadowym krytym blachą. W pobliżu: 200 m – duży dyskont spożywczy 300 m –  Targowisko Miejskie 500 m – droga krajowa nr 92 1,1 km – dworzec kolejowy 2 km – autostrada A2 20 km – Warszawa Uwarunkowania planistyczne Atrakcyjna nieruchomość na biura i usługi z dużą powierzchnią magazynową Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem UM– tereny usługowo mieszkaniowe. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 233,48 m² w budynku, na zasadzie użytkowania powierzchni 82,91 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 0,20 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania powierzchni 12,94 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 45,75 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Dla nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim, prowadzi księgę wieczystą. Dział II – własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus,autostrada, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,