Lokal użytkowy na sprzedaż Augustów, Ul. Młyńska

Powierzchnie biurowe z magazynem w centrum miasta.Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 3589 o powierzchni 1 764 m² oraz prawo własności obiektów budowlanych zlokalizowanych na nieruchomości. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy względem drogi dojazdowej. Ukształtowanie powierzchni terenu płaskie, kształt regularny. Teren nieruchomości zagospodarowany, ogrodzony płotem wykonanym z elementów stalowych wspartych na klinkierze. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ulicy Młyńskiej. Na działce urządzono parking na około 30 miejsc postojowych. Nieruchomość zawiera: 1) budynek biurowo – techniczny o powierzchni użytkowej 889,52 m² w aspekcie zabudowy stanowi wolnostojący, podpiwniczony obiekt 3 kondygnacyjny, pobudowany w konstrukcji tradycyjnej murowanej,2) budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 178,33 m ² w aspekcie zabudowy stanowi wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy obiekt pobudowany w konstrukcji tradycyjnej murowanej W pobliżu: 90 m – Sąd Rejonowy w Augustowie 200 m – Droga Krajowa nr 16 350 m – Urząd Miasta Augustów 350 m - ZUS Inspektorat w Augustowie 350 m – Iskra Kino 1,5 km – Plaża miejska, Jezioro Necko 2,8 km – Jezioro Sajno Uwarunkowania planistyczne Powierzchnie biurowe z magazynem w centrum miasta, do adaptacji pod usługi i placówkę oświaty. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Augustów, terenów położonych w Centrum między ulicami: Mostową, Sienkiewicza, Kilińskiego, Rybacką, rzeką Nettą, 29 Listopada, 3 Maja, Hożą i Młyńską, zatwierdzonym Uchwałą Nr XIX/180/04 Rady Miasta Augustów z dnia 14 września 2004 r.,  działka przeznaczona jest pod usługi publiczne i leży w strefie ochronnej „układu urbanistycznego” wpisanego do rejestru zabytków. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości: w budynkach na zasadzie użytkowania - powierzchnia łączna 298,24 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - powierzchnia 45,98 m² na gruncie na zasadzie użytkowania- powierzchnia 0,3 m² na elewacjach - 44,99 m²  i dachach - 2 m² budynków na zasadzie użytkowania Stan prawny Dla nieruchomości gruntowej, Sąd Rejonowy w Augustowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą. Ochrona konserwatora Tak Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,ogrzewanie,klimatyzacja,p. poż.,