Kawalerka na sprzedaż Poznań, Grunwald, Bułgarska

House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą  sprzedaży kawalerki 38,76 m² z dużym balkonem - loggią. Dodatkowo oferujemy miejsce postojowe oraz  komórkę lokatorską za dodatkową cenę 60.000 zł. Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny mieszkania oraz przykładową wizualizację. Bułgarska 59 to nowoczesne osiedle mieszkaniowe, zlokalizowane na terenie Grunwaldu - dzielnicy, która łączy w sobie wielkomiejskie wygody z bliskością terenów zielonych. W budynkach od strony ulicy Bułgarskiej zlokalizowane są lokale handlowo-usługowe. Osiedle jest całodobowo monitorowane i dozorowane.  ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - nowoczesny budynek z windą i monitoringiem - atrakcyjna lokalizacja - blisko komunikacji miejskiej, sklepów i terenów rekreacyjnych - idealna na start lub na cel inwestycyjny - istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej - w dodatkowej cenie 60.000 zł - do własnej aranżacji Lokalizacja: ul. Bułgarska 59, Grunwald Parametry mieszkania: powierzchnia: 38,76 m² loggia: ok. 5 m² piętro: 8 miejsce parkingowe -  12,5 m² komórka lokatorska - 2,19 m² Standard wykonania i wykończenia: 1. Ściany konstrukcyjne - żelbetowe 2. Ściany międzylokalowe - żelbetowe i murowane z bloczków silikatowych 3. Ściany działowe murowane z bloczków silikatowych lub gipsowych 4. Posadzki - jastrych cementowy zatarty, w pomieszczeniach mokrych izolacja przeciwwodna podpłytkowa do wykonania przez Klienta 5. Tynki - ściany i sufity otynkowane tynkiem gipsowym maszynowym; w łazience/WC zatartym na ostro lub szpachlowane 6. Stolarka okienna PCV - profil wielokomorowy, dwukolorowy - grafitowy od strony zewnętrznej, biały od strony wewnętrznej, skrzydła rozwieralne, rozwieralno - uchylne lub część stałych, okna wyposażone w nawiewniki zgodnie z wymogami lub nawiewniki ścienne. 7. Instalacja elektryczna - tablice rozdzielcze natynkowe (TM i SM) w strefie drzwi wejściowych do mieszkań, instalacja rozprowadzona podtynkowo, osprzęt elektryczny w średnim standardzie, indywidualne liczniki energii elektrycznej. 8. Instalacja C.O. - grzejniki płytowe w pomieszczeniach mieszkalnych i kuchniach i drabinkowe w łazienkach wraz z głowicami termostatycznymi. 9. Wentylacja - mechaniczna. 10. Drzwi do lokali mieszkalnych - Klasa antywłamaniowości „C”,  11. Balkony i tarasy - wykończone płytkami gresowymi mrozoodpornymi lub płytami chodnikowymi (tarasy); balustrady stalowe, malowane proszkowo z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego przeziernego lub elementami suchej zabudowy. Nieruchomość ta jest idealna zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem. LOKALIZACJA: GRUNWALD - Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Szybki dojazd do centrum Poznania. W pobliżu sklepy i tereny rekreacyjne: - 600 m do Lasku Marcelińskiego - 1,2 km do King Cross Marcelin i 1,6 km do Auchan - Ok. 3 km do lotniska Ławica Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację! Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.