Inwestycyjna kawalerka z balkonem i wynajmem Białystok, Mickiewicza - 27,6m²

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 27,6 m² położona przy ul. Mickiewicza 33A w Białymstoku.
To propozycja atrakcyjna dla inwestorów oraz osób szukających mieszkania dla studenta — lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, blisko uczelni, sklepów, galerii handlowych i punktów usługowych.
Mieszkanie mieści się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły. Lokal jest obecnie wynajmowany, co daje możliwość kontynuacji najmu i rozpoczęcia zarabiania od razu po zakupie.

Najważniejsze atuty

• 27,6 m² funkcjonalnej powierzchni
• oddzielna kuchnia
• pokój z wyjściem na balkon
• łazienka z wanną
• hol
• budynek z cegły
• estetyczna klatka schodowa po remoncie

Stan prawny i potencjał

• pełna własność z udziałem w gruncie
• czynsz: ok. 380 zł
• mieszkanie obecnie wynajmowane
• możliwość przedłużenia najmu
• lokal do odświeżenia lub remontu
• możliwość przygotowania mieszkania pod własny standard lub pod wynajem

- Rozkład-

- ustawnego pokoju opow. 16m2oddzielnej kuchni z oknem - duży plus przy małym mieszkaniu, bo oddziela część kuchenną od dziennej
- łazienki z wanną i wc

- przedpokoju,

- balkonu - to rzadkość w kawalerkach

To mieszkanie ma bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Niewielki metraż, niski czynsz, bliskość uczelni oraz aktualny najemca sprawiają, że lokal może być dobrą propozycją dla osób szukających mieszkania pod wynajem długoterminowy.
Można kontynuować obecny najem lub po remoncie podnieść standard mieszkania i przygotować ofertę skierowaną do studentów lub singli.

Lokalizacja Adres: ul. Mickiewicza 33A, Białystok.

- przystanki autobusowe,
- galerie handlowe Biała przy ul. Czesława Miłosza 2, Alfa przy ul. Świętojańskiej 15 oraz liczne sklepiki i usługi - wszystko w zasięgu spaceru
- parki

UCZELNIE- Lokalizacja jest bardzo wygodna dla studentów. W pobliżu znajdują się budynki Uniwersytetu Medycznego w Białymstoku, m.in. Collegium Universum przy ul. Mickiewicza 2C oraz obiekty UMB przy ul. Mickiewicza 2A, 2B i 2D.
Orientacyjna odległość do kampusu UMB przy ul. Mickiewicza: ok. 1–1,4 km.
Do Politechniki Białostockiej przy ul. Wiejskiej 45A jest orientacyjnie ok. 2–2,5 km.
Do Uniwersytetu w Białymstoku przy ul. Świerkowej 20B jest orientacyjnie ok. 3,5–4 km.

To mieszkanie dla osoby, która szuka małego lokalu w dobrej lokalizacji, z potencjałem do własnej aranżacji lub dalszego wynajmu. Sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, lokata kapitału albo gotowa inwestycja pod najem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Agnieszka Siekanowska
tel. 662 pokaż telefon DEVELOPERGO – Porozmawiajmy o nieruchomościach
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2481/10281/OMS