Lokal użytkowy na sprzedaż Zabrze, Plac Dworcowy

Na sprzedaż 3 piętrowa Kamienica z windą  w samym centrum Zabrza bezpośrednio obok dworca Kolejowego i planowanej inwestycji centrum przesiadkowego zaledwie. 80 metrów od  akademika AkaMedik oraz 80m pieszo dzieli budynek od Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. Budynek znajduje się przy Placu Dworcowym 6.  Zapraszam do zapoznania się z wirtualnym spacerem https://my.matterport.com/show/?m=1zpHDTRY2aj Całość stanowi 4 lokale. Lokal stanowiący plac dworcowy 6 został ponad 5 lat temu przebudowany (wartość inwestycji wyniosła  ok. 3,5 mln złotych)  . W skład przebudowy wchodziło: ✅Wymiana stropów ✅Wymiana instalacji wod-kan oraz elektrycznej ✅Dobudowa 200m2 powierzchni biurowej z przeszkleniami ✅Montaż windy ✅Odświeżenie elewacji budynku ✅Nowy system oddymiania ✅Nowy system grzewczy (gazowy-kotły dwufunkcyjne) ✅Montaż systemu wentylacji mechanicznej ✅Montaż solarów na dachu  ✅Nowe łazienki ✅Nowy system monitoringu oraz alarmowy ✅ 50m2 Tarasu na dachu budynku Bez ingerencji pozostały jedynie mury budynku. Budynek w ciągłej eksploatacji  obecnie znajduje się w nim centrum szkoleniowe, szkoła muzyczna, oraz escape room. Możliowść wydłużenia umow najmu na kwote 20 000zł / msc  Niskie opłaty stałe budynku na poziomie 3700zł / msc Budynek z wielkim potencjałem! Idealny pod biura, centrum szkoleniowe, akademik, hostel!  Zapraszam do kontaktu! Adrian Sarkowicz 505 587 899