Lokal użytkowy 38 m2, Wisła, Czarne
414 200 zł 10 900 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Wisła, Czarne - 38 m2

Cena 414 200 10 900 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Wisełka Apartamenty i Spa to nowo powstający kompleks, zlokalizowany w sercu Beskidów - Wiśle. Inwestycja obejmuje 129 Apartamentów, wybudowanych z materiałów najwyższej jakości i urządzonych w oparciu o nowoczesny design osadzony w klimatach górskich. Lokalizacja: Wisła (tuż przy skoczni narciarskiej, na której organizowany jest Puchar Świata w skokach narciarskich). Główny atut inwestycji to kameralne położenie: w otulinie górskiej, na terenie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego, granicząc bezpośrednio z Rezerwatem Przyrody Wisła, wzdłuż malowniczego zakola rzeki Wisła i przy wodospadzie. Chroniona fauna i flora jest u nas na wyciągnięcie ręki. To z okien Apartamentów klienci widzą lęgowiska kaczek i to na naszych tarasach szumi wodospad. Wystarczy otworzyć okna a natura wchodzi do środka - nie gwar i hałas dużych kompleksów turystycznych. Obiekt jest dla tych Inwestorów, którzy już wiedzą, że prawdziwy luksus to nie jest hotelowa korporacja. Oferujemy miejsce unikalne, skrojone do nowych wyobrażeń o wysokiej jakości Typy powierzchni: - lokal 1-pokojowy; pow. 34-38 mkw.; salon z aneksem kuchennym (otwarta przestrzeń), łazienka, przedpokój - lokal 2-pokojowy, pow. 46-49 mkw.; salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój - lokal 3-pokojowy, pow., 62-65 mkw.; salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój Cena: Średnia cena mkw. kształtuje się na poziomie 10.900,00 zł netto i obejmuje wysoki standard wykończenia, kompletne, luksusowe wyposażenie zgodnie ze standardami hotelowymi, udział w gruncie i częściach wspólnych oraz miejsce postojowe zewnętrzne. Co do zasady, im większa powierzchnia apartamentu tym cena mkw jest niższa. Na cenę ma wpływ również ekspozycja względem stron świata, widok (nieznacznie droższe są lokale z widokiem na wewnętrzny staw i zakole rzeki/wodospad) czy powierzchnia tarasu - większość lokali ma taras o pow. 5,4 mkw, ale lokale na parterze posiadają tarasy ziemne o pow. 13 mkw., a te położone na ostatniej kondygnacji mają tarasy o pow. 20 mkw. częściowo zadaszone drewnianą pergolą. Najniższa cena za apartament w kompleksie to 9.482,30 zł/mkw. netto. Przedmiotem sprzedaży jest niezależny lokal z własną księgą wieczystą. Inwestycja objęta 23% stawką VAT gdzie podatek jest w całości do zwrotu. Charakter inwestycji: Przedmiotem inwestycji są luksusowo wykończone Apartamenty, w których Właściciele będą odpoczywać w ciszy i spokoju otaczającej natury, ale które będą jednocześnie źródłem stałego dochodu poprzez krótkoterminowy wynajem turystyczny. Apartamenty będą dla Właścicieli całkowicie bezobsługowe, bo to Inwestor zadba o bieżące nimi zarządzanie, utrzymanie, konserwację, marketing i wreszcie obsługę gości hotelowych, ponosząc jednocześnie wszystkie związane z tym koszty. Właściciele Apartamentów otrzymują zysk w cyklach kwartalnych, mając jednocześnie możliwość korzystania z lokalu w nieograniczonym zakresie czasowym. Umowa najmu zawierana jest na okres 10 lat z możliwością przedłużenia. Szacujemy zysk z inwestycji na poziomie ok. 7-8% wartości apartamentu rocznie. Realizacja inwestycji: Budowa jest w trakcie. Oddanie kompleksu do użytkowania to max I kwartał 2020r. Oczywiście w tej dacie apartamenty są wykończone, w całości wyposażone, infrastruktura wokół zrealizowana i to już jest ten moment, od którego mogą spełniać swe funkcje. W świetle braku alternatyw dla bezpiecznych inwestycji finansowych, gdzie poziom oprocentowania lokal, depozytów bankowych czy obligacji skarbowych już nawet nie chroni przed inflacją, zakup apartamentu dla celów zarobkowych, jednocześnie z możliwością nieograniczonego zeń korzystania jest doskonałym pomysłem na dywersyfikację oszczędności, nie wspominając już o zabezpieczeniu majątkowym na przyszłość - kwota zainwestowana w zakup apartamentu zwraca się po ok. 12 latach regularnej dzierżawy a wartość majątku rośnie z każdym rokiem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji. Tomasz Kamiński tel. 537pokaż telefon
Numer oferty: KW616167
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Kamiński
Zwiń opis

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Wisła, Czarne
Cena:

414 200 zł

Cena za m2
10 900 zł/m2
Przeznaczenie:
inne
Rok budowy:
2018
Powierzchnia całkowita:
38 m2
Lokalizacja:
województwo: śląskie powiat: cieszyński gmina: Wisła miejscowość: Wisła ulica: Czarne
Numer oferty:
KW616167


Mapa

Podobne nieruchomości