Lokal użytkowy 106,0m2, Warszawa, Mokotów, Puławska
1 390 000 zł 13 113,21 zł/m2

POWIERZCHNIA

106,00 m2

PRZEZNACZENIE

inne

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
kanalizacja, ochrona, winda osobowa
Okolica:
park, apteka, metro, tramwaj, autobus, przedszkole, żłobek

Opis oferty

Eurovilla przedstawia nieruchomość, która jest doskonałą lokatą kapitału. Jest to lokal usługowy o powierzchni 106 m2, w świetnej lokalizacji. LOKALIZACJA Położony przy zbiegu ulic Puławskiej i Wałbrzyskiej lokal, usytuowany jest na pierwszym piętrze kameralnej galerii handlowej. Bliskie sąsiedztwo przystanków tramwajowych, autobusowych i metra umożliwia komfortowe skomunikowanie z głównymi dzielnicami Warszawy. Dwa wejścia do galerii bezpośrednio z ulicy Puławskiej gwarantują łatwy dostęp do przestrzeni handlowej dla przechodniów. Liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem ułatwiają konsumentom korzystanie ze znajdujących się w środku sklepów i lokali usługowych. STANDARD WYKOŃCZENIA Na podłogach w całym lokalu ułożony jest gres, na ścianach położono gładź, a kolor ścian i elementy stałe zamontowane w lokalu utrzymane są w jasnej i estetycznej tonacji. Okna wszystkich pomieszczeń wychodzą na zielony dziedziniec gwarantując ciszę, która ułatwia prowadzenie działalności o charakterze medycznym lub kosmetycznym. Jest to idealne miejsce na gabinet medycyny estetycznej, day spa czy salon masażu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Oferowany na sprzedaż lokal składa się z czterech niezależnych gabinetów, recepcji, poczekalni oraz sanitariatów. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: - gabinet 1 - 17m2 - gabinet 2 - 13,5 m2 wraz z łazienką o powierzchni 3m2, wyposażoną w kabinę prysznicową - gabinet 3 - 12,5 m2 - gabinet 4 - 13 m2 - poczekalnia z recepcją 23 m2 - toaleta dla klientów - 3,5 m2 - toaleta dla personelu - 3 m2 - zaplecze socjalne - 7,5 m2 DODATKOWE INFORMACJE Na chwilę obecną każdy gabinet ma swojego najemcę. Długoterminowe umowy świadczą o bezpieczeństwie i stabilności tej inwestycji. Rozsądne miesięczne koszty utrzymania lokalu podnoszą rentowność prowadzonego w nim biznesu. Stopa zwrotu z inwestycji na tą chwilę to bezpieczne 5% rocznie. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Numer oferty: 933694
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Piotr Urawski

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Mokotów, Puławska

Podobne nieruchomości