Nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny z Żabką, 150 m²/ piętro Rzeszów, Podkarpacka - 494,27m²

Wyłącznie w ofercie biura Rzeszowskie Nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny zlokalizowany  na skrzyżowaniu ulic Połonińskiej i Wetlińskiej w Rzeszowie. Z dobrym wyeksponowaniem budynku od ulicy Podkarpackiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych w Rzeszowie oraz szybkim dostępem do drogi ekspresowej S19. 

Najważniejsze informacje:

• trzy kondygnacje po ok. 150 m² każda
• Lokal na parterze z osobnym wejściem do budynku, zapleczem magazynowo- sanitarnym oraz strefą dostaw wynajęty sieci Żabka
• Niezależna, wykończona klatka schodowa z dwoma wejściami do budynku (od ul. Wetlińskiej i od ul. Podkarpackiej) prowadząca na 1 i 2 piętro 
• Lokale na piętrach sprawdzą się jako 4 osobne mieszkania lub przestrzenie usługowe
• Dodatkowe pomieszczenia techniczne i balkony dostępne z klatki schodowej na każdym piętrze
• Po dwie wykończone łazienki na 1 i 2 piętrze
• Pomieszczenia na piętrach w stanie deweloperskim
• 6 wyznaczonych miejsc postojowych bezpośrednio przed wejściem do budynku
• Dodatkowa przestrzeń wykończona kostką umożliwiająca parkowanie 3 samochodów

Standard wykończenia:

• Wykończony parter, klatka schodowa oraz łazienki
• pozostałe pomieszczenia w stanie deweloperskim
• Ogrzewanie podłogowe
• Osobny kocioł grzewczy i indywidualne opomiarowanie dla każdej kondygnacji
• Okna trzyszybowe
• Docieplenie dachu pianą PUR
• Instalacje pod montaż klimatyzacji i rekuperacji
• Miejsca postojowe i ciągi komunikacyjne wykończone kostką
• Na posesji znajduje się paczkomat sieci DPD
• budynek gotowy do zakupu

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się południowo- zachodniej części Rzeszowa, na skrzyżowaniu ulic Podkarpackiej i Połonińskiej,  z szybkim zjazdem i dobrą ekspozycję i od ulicy Podkarpackiej (Droga Krajowa 19), jednej z głównych arterii komunikacyjnych Rzeszowa. W otoczeniu nowych inwestycji mieszkaniowych, usługowych i gospodarczych, zapewnia wysoki potencjał biznesowy.

• Około 500 m do wjazdu na drogę ekspresową S19
• Budynek widoczny z ul. Podkarpackiej ( DK 19)
• Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami Rzeszowa
• Dogodny dojazd, zjazd z ulicy Podkarpackiej
• Miejsca parkingowe dla klientów, kontrahentów i pracowników

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Gabriela Dąbkowski
+487pokaż telefon

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 989541