Lokal użytkowy na sprzedaż Mysłowice, Wesoła, Pocztowa

PKO BANK POLSKI SPÓŁKA AKCYJNA z siedzibą w Warszawie ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości Sprzeda: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych położonych w Mysłowicach przy ul. Pocztowej 14a (woj. śląskie), stanowiących działki o numerach ewidencyjnych 1497/36, 1499/36, 1457/32, 1468/32, 1505/36, 1455/32, 1456/32, 1458/32, 1459/32, 1498/36, 1509/36, 1511/36 o łącznej powierzchni 6 254 m2 wraz z prawem własności posadowionych na tej nieruchomości budynku o powierzchni netto 2 356,95 m2, budowli oraz urządzeń trwale z nią związanych. Dla nieruchomości założone są księgi wieczyste nr KA1L/00039776/5, KA1L/00032017/8, KA1L/00040796/1 prowadzone przez Sąd Rejonowy w Mysłowicach V Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomości stanowią jedną funkcjonalną całość. Informacje dodatkowe: 1) Dla nieruchomości zawarta jest umowa o udostępnienie działek gruntu o numerach ewidencyjnych 1497/36 i 1498/36 celem posadowienia na nich urządzeń telekomunikacyjnych. Bank jest zobowiązany do przeniesienia praw i obowiązków wynikających z zawartej umowy na każdoczesnego następcę prawnego w akcie notarialnym sprzedaży nieruchomości. Warunki umowy udostępniane są zainteresowanym oferentom po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności. 2) Z przedmiotową nieruchomością związany jest spór toczący się między podmiotem zewnętrznym a Bankiem w sprawie zwrotu kosztów poniesionych na wzmocnienie fundamentów przedmiotowej nieruchomości ze względu na jej położenie w obszarze i terenie górniczym „Wesoła II”. Informacje dodatkowe w zakresie toczącej się sprawy udostępniane są zainteresowanym oferentom po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności. 3) W związku z przysługującym gminie Mysłowice prawem pierwokupu działek o numerach ewidencyjnych 1468/32 i 1505/36, sprzedaż prawa użytkowania wieczystego ww. działek będzie realizowana w drodze umowy warunkowej i nastąpi pod warunkiem, że Prezydent Miasta Mysłowice nie wykona prawa pierwokupu przysługującego gminie Mysłowice na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Oczekiwana cena: 3 600 000 zł netto Zapraszamy do składania ofert! Termin składania ofert: 2 września 2023 r. W ocenie Banku: 1) sprzedaż prawa użytkowania wieczystego zabudowanych działek o numerach 1497/36, 1499/36, 1457/32, 1498/36, 1459/32, 1511/36, 1509/36, 1458/32, 1455/32, 1456/32 WRAZ Z PRAWEM WŁASNOŚCI POSADOWNYCH NA TYCH DZIAŁKACH BUDYNKU BIUROWEGO I BUDOWLI (NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA): - podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 UVAT (tzw. zwolnienie fakultatywne). - wybór opcji opodatkowania transakcji możliwy będzie, jeżeli nabywca będzie posiadał status czynnego podatnika VAT oraz Bank i nabywca złożą zgodne oświadczenie o wyborze opcji opodatkowania naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu dla nabywcy przed dostawą Nieruchomości albo w akcie notarialnym do zawarcia którego dochodzi w związku z dostawą Nieruchomości. -na nabywcy będzie spoczywał obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej Nieruchomości (nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych, jeżeli strony dokonają skutecznie wyboru opcji opodatkowania podatkiem VAT). 2) sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych działek gruntowych o numerach 1468/32 ORAZ 1505/36 (DZIAŁKI NIEZABUDOWANE): - podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 UVAT. - na nabywcy będzie ciążył obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu przedmiotowej transakcji. W przypadku, gdy wartość transakcji sprzedaży przekroczy 5 mln zł. Nabywca zobowiązany jest do wystąpienia z wnioskiem wspólnym do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w celu urzędowego potwierdzenia przyjętego sposobu opodatkowania transakcji. Oferty należy składać mailowo na adresy: agata.wojtuszek@pkobp.pl oraz nieruchomosci@pkobp.pl oraz w oryginale na adres: PKO Bank Polski SA Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Chłodna 52 , 00-872 Warszawa Oferta powinna zawierać: 1) oferowaną cenę netto, 2) sposób finansowania transakcji, 3) datę i podpis osoby upoważnionej. Oferta powinna być podpisana przez osobę(y) uprawnioną(one) do składania oświadczeń woli – reprezentowania oferenta. W przypadku, gdy dokumenty podpisywane są przez osobę reprezentującą oferenta, inną niż wskazaną w dokumentach rejestrowych, do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo do reprezentowania oferenta poświadczone notarialnie. Do oferty należy dołączyć oświadczenia zgodne z załącznikami 1 i 2- załączniki dostępne są na stronie internetowej Banku: https://nieruchomosci.pkobp.pl/oferty/myslowice-ul-pocztowa-14/ w zakładce pliki do pobrania. W przypadku wpływu do Banku więcej niż jednej oferty nabycia nieruchomości PKO Bank Polski S.A. zastrzega możliwość przeprowadzenia aukcji elektronicznej na platformie internetowej w celu wyłonienia najkorzystniejszej oferty, o czym oferenci zostaną poinformowani. Zapraszamy do zapoznania się z pozostałymi nieruchomościami Banku przeznaczonymi do sprzedaży na stronie www.nieruchomosci.pkobp.pl Zainteresowanych zapraszamy również do kontaktu e-mailowego na adres: nieruchomosci@pkobp.pl w celu zapoznania się ze szczegółowymi informacjami na temat ww. nieruchomości. Dodatkowe informacje można uzyskać także pod nr tel.: 723 725 134 w godzinach 9.00-15.00. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Udział w procesie ofertowym dot. sprzedaży nieruchomości wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia: 800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, adres e-mail: iod@pkobp.pl. Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskim S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku.