Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Nowa Huta, Osiedle Centum E

OGŁOSZENIE W SPRAWIE PRZETARGU Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W KRAKOWIE PRZY OSIEDLU CENTRUM E 13 Z NAJMEM ZWROTNYM CZĘŚCI POWIERZCHNI. Przedmiotem I przetargu pisemnego nieograniczonego, zwanego dalej „przetargiem pisemnym nieograniczonym” lub „Przetargiem”, jest: 1) sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Krakowie przy osiedlu Centrum E 13, stanowiącej działki o numerach ewidencyjnych 20/23 i 20/25 (obręb NH-48) wraz z prawem odrębnej własności posadowionego na tej nieruchomości budynku (dalej „Budynek”) oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków identyfikatorem 126103_9.0048.20/23.1_BUD, o powierzchni pomieszczeń budynku 6 327,76 m2, rodzaj budynków według Klasyfikacji Środków Trwałych (KST): budynki biurowe (105) wraz z przysługującym Bankowi prawem własności znajdujących się na ww. nieruchomości budowli oraz urządzeń trwale z nią związanych. W dalszej części niniejszego ogłoszenia powyższa nieruchomość gruntowa, budynek oraz budowle i urządzenia wchodzące w skład przedmiotu przetargu zwane będą łącznie „Nieruchomością”, a „sprzedaż Nieruchomości” będzie oznaczała sprzedaż wymienionych powyżej praw do Nieruchomości. Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy dla Krakowa- Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KR1P/00227004/0. 2) najem zwrotny powierzchni („Lokal”) dla potrzeb działalności statutowej Banku na łączny okres 73 miesięcy polegający na: a) najmie całego Budynku w okresie 13 miesięcy po podpisaniu przyrzeczonej umowy sprzedaży Nieruchomości i jej wydaniu w posiadanie Nabywcy, z zastrzeżeniem możliwości przedłużenia tego terminu przez Bank o dodatkowe 3 miesiące, b) najmie powierzchni użytkowej około 336 m2 znajdującej się na parterze Budynku oraz najmie powierzchni użytkowej około 56 m2 znajdującej się w piwnicy Budynku (obie powierzchnie zwane dalej jako „powierzchnia docelowa”) przez pozostały czas trwania okresu najmu, o którym mowa w pkt 2), po przeprowadzeniu modernizacji powierzchni zgodnie z zakresem prac wymienionych w Załączniku nr 10 do umowy najmu stanowiącej Załącznik nr 6 do warunków Przetargu. Ostateczna powierzchnia docelowa Lokalu zostanie obmierzona po wykonaniu prac adaptacyjnych, o których mowa w pkt III ppkt 2 a) warunków Przetargu i zgodnie z warunkami umowy najmu stanowiącej Załącznik nr 6 do warunków Przetargu. Sprzedający zastrzega sobie prawo zmiany zakresu prac do momentu opracowania dokumentacji projektowej, która zostanie przekazana Nabywcy po sprzedaży Nieruchomości i najmie Lokalu. Szczegółowe warunki najmu są wskazane w projekcie umowy najmu zwrotnego stanowiącej Załącznik nr 6 do warunków Przetargu. Miesięczny czynsz najmu powierzchni, o których mowa w pkt 2 a) wynosi 28 785,94 zł (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy siedemset osiemdziesiąt pięć zł 94/100) netto. Miesięczny czynsz najmu powierzchni, o której mowa w pkt 2 b) wynosi 19 149,27 zł (słownie: dziewiętnaście tysięcy sto czterdzieści dziewięć zł 27/100) netto z zastrzeżeniem, § 5 ust. 1 pkt 1) i 2) umowy najmu stanowiącej Załącznik nr 6 do warunków Przetargu. Czynsz najmu będzie każdorazowo powiększany o należny podatek VAT w obowiązującej stawce. Sprzedaż Nieruchomości nastąpi z jednoczesnym zawarciem umowy najmu zwrotnego powierzchni zgodnie z pkt II ppkt 2 a) i b) warunków Przetargu. Cena wywoławcza: 11 487 000 zł (słownie: jedenaście milionów czterysta osiemdziesiąt siedem tysięcy złotych) netto. Wpłata wadium w wysokości: 400 000 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych). Termin zbierania ofert kończy się 05.09.2023 r. o godzinie 12.00. Miejsce składania ofert: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, adres: ul. Chłodna 52, 00-872 Warszawa. Szczegółowe informacje o przedmiocie Przetargu oraz warunkach Przetargu, zwanych dalej „Warunkami”, w tym dotyczące czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opis opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacje na temat wadium, możliwość przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego Spółki Akcyjnej, zwanej dalej „PKO Bankiem Polskim S.A.” lub „Bankiem”, pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl pod nazwą: „Kraków osiedle Centrum E 13” i dostępne są na dole strony po rozwinięciu ikony „Pokaż pliki do pobrania”. Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać: a) telefonicznie - u Pani Agaty Wojtuszek pod numerem telefonu 723 725 134; b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres: agata.wojtuszek@pkobp.pl lub nieruchomosci@pkobp.pl. Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, zmiany lub uzupełnienia informacji zawartych w ogłoszeniu, a także Warunkach, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określonej w pkt V ppkt 3 Warunków. Bank będzie informował o tych zmianach lub uzupełnieniach na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl pod nazwą: „Kraków Osiedle Centrum E 13”. Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży praw do Nieruchomości w formie aktu notarialnego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia: 800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, adres e-mail: iod@pkobp.pl. Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera Załącznik nr 4 do Warunków przeprowadzenia Przetargu, które znajdują się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Kraków osiedle Centrum E 13”.