Lokal użytkowy 42 m2, Warszawa, Ursynów, Puławska 361
558 600 zł 13 300 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Puławska 361 - 42 m2

Cena 558 600 13 300 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Do sprzedania apartament hotelowy z odrębną księgą wieczystą w funkcjonującym od 2011 roku trzygwiazdkowym Hotelu Puławska Residence typu condo przy ul. Puławskiej 361 w Warszawie. Apartament składa się z dwóch pokojów, łazienki z WC oraz przedpokoju z aneksem kuchennym. Apartament sprzedaje pierwszy właściciel. Hotel Puławska Residence wybierają zarówno goście biznesowi, jak i grupy wycieczkowe oraz turyści indywidualni. Odbywają się tu szkolenia, konferencje, przyjęcia firmowe i indywidualne. Od pierwszych miesięcy 2019 roku wszystkie apartamenty są klimatyzowane. W hotelu znajdują się sale konferencyjne, restauracja, bar, SPA oraz garaż podziemny. Hotel znajduje się przy skrzyżowaniu ulicy Puławskiej i rtm. Pileckiego, jest bardzo dobrze skomunikowany z lotniskiem i z centrum miasta, w pobliżu znajduje się wjazd z ulicy Puławskiej na trasę S2, a tym samym na trasy wylotowe z Warszawy. Podstawowe cechy oferowanej inwestycji: - Wyjątkowo przejrzysty i korzystny dla inwestorów model biznesowy. - Proporcjonalny do metrażu apartamentu udział w sumie przychodów, kosztów i zysków z całości działalności prowadzonej w obiekcie (noclegi, wynajem sal konferencyjnych, restauracja), niezależny od obłożenia konkretnego apartamentu. - Miesięczne okresy rozliczeniowe. - Zarządzającego wybiera i odwołuje Zgromadzenie Właścicieli Lokali Hotelowych. - Stabilna stopa zwrotu (w stosunku do oferowanej ceny netto 13.300 zł/m2): 2015 – 7,81%, 2016 – 8,90%, 2017 – 9,17%, 2018 – 8,12%. Do oferowanej ceny netto należy dodać 23% podatku VAT. Istnieje możliwość zwrotu podatku VAT zarówno dla osób fizycznych, jak i dla osób prawnych, o ile są podatnikami podatku VAT lub staną się nimi w związku z zamiarem nabycia apartamentu hotelowego. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę bliższych informacji.
Zwiń

  • Piętro

    Piętro

    3

  • Klimatyzacja

    Klimatyzacja

  • Szkoła podstawowa

    Szkoła podstawowa

  • Apteka

    Apteka

  • Centrum handlowe

    Centrum handlowe

  • Kanalizacja

    Kanalizacja

  • Ochrona

    Ochrona

  • Poczta

    Poczta

  • Niska zabudowa

    Niska zabudowa

  • Przedszkole

    Przedszkole

  • Ogrzewanie

    Ogrzewanie

  • Las

    Las

  • Sieć komputerowa

    Sieć komputerowa

  • Autobus

    Autobus

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Warszawa, Ursynów, Puławska 361
Cena:

558 600 zł

(cena do negocjacji)
Cena za m2
13 300 zł/m2
Przeznaczenie:
hotel-pensjonat
Liczba pomieszczeń:
2
Piętro:
3
Liczba pięter w budynku:
4
Rok budowy:
2011
Powierzchnia całkowita:
42 m2
Informacje dodatkowe:
instalacja p-poż., kanalizacja, klimatyzacja, ochrona, ogrzewanie, sieć komputerowa, wentylacja, winda osobowa
Okolica:
apteka, autobus, centrum handlowe, las, metro, niska zabudowa, poczta, przedszkole, przychodnia, szkoła, żłobek
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Ursynów ulica: Puławska 361


Mapa

Podobne nieruchomości