To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: mazowieckie, Warszawa, Ursynów

Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Puławska

42 m2
558 600 PLN 13 300 zł/m2
Opis
Do sprzedania apartament hotelowy z odrębną księgą wieczystą w funkcjonującym od 2011 roku trzygwiazdkowym Hotelu Puławska Residence typu condo przy ul. Puławskiej 361 w Warszawie. Apartament składa się z dwóch pokojów, łazienki z WC oraz przedpokoju z aneksem kuchennym. Apartament sprzedaje pierwszy właściciel. Hotel Puławska Residence wybierają zarówno goście biznesowi, jak i grupy wycieczkowe oraz turyści indywidualni. Odbywają się tu szkolenia, konferencje, przyjęcia firmowe i indywidualne. Od pierwszych miesięcy 2019 roku wszystkie apartamenty są klimatyzowane. W hotelu znajdują się sale konferencyjne, restauracja, bar, SPA oraz garaż podziemny. Hotel znajduje się przy skrzyżowaniu ulicy Puławskiej i rtm. Pileckiego, jest bardzo dobrze skomunikowany z lotniskiem i z centrum miasta, w pobliżu znajduje się wjazd z ulicy Puławskiej na trasę S2, a tym samym na trasy wylotowe z Warszawy. Podstawowe cechy oferowanej inwestycji: - Wyjątkowo przejrzysty i korzystny dla inwestorów model biznesowy. - Proporcjonalny do metrażu apartamentu udział w sumie przychodów, kosztów i zysków z całości działalności prowadzonej w obiekcie (noclegi, wynajem sal konferencyjnych, restauracja), niezależny od obłożenia konkretnego apartamentu. - Miesięczne okresy rozliczeniowe. - Zarządzającego wybiera i odwołuje Zgromadzenie Właścicieli Lokali Hotelowych. - Stabilna stopa zwrotu (w stosunku do oferowanej ceny netto 13.300 zł/m2): 2015 – 7,81%, 2016 – 8,90%, 2017 – 9,17%, 2018 – 8,12%. Do oferowanej ceny netto należy dodać 23% podatku VAT. Istnieje możliwość zwrotu podatku VAT zarówno dla osób fizycznych, jak i dla osób prawnych, o ile są podatnikami podatku VAT lub staną się nimi w związku z zamiarem nabycia apartamentu hotelowego. Chętnie udzielę bliższych informacji.
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Liczba pomieszczeń:
2
Powierzchnia całkowita:
42 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Ursynów ulica: Puławska

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE biuro na sprzedaż 250m2 biuro Warszawa, Bielany, Gen. Stanisława Rudnickiego
biuro Warszawa, Bielany, Gen. Stanisława Rudnickiego

Na sprzedaż lokal wraz z aranżacją z przeznaczeniem pod działalność beauty np. SPA, klinika medycyny estetycznej, ekskluzywny salon kosmetyczny, studio masażu, centrum rehabilitacji lub centrum fizjot...

biuro na sprzedaż, Warszawa
3 500 000 zł
250 m2 10 14 000 zł/m2
WYRÓŻNIONE punkt handlowy na sprzedaż 93m2 punkt handlowy Poznań, Wilda
punkt handlowy Poznań, Wilda

—Nowe lokale handlowo-usługowe—możliwość swobodnej aranżacji powierzchni—stan deweloperski—Wilda— Na sprzedaż trzy lokale o charakterze handlowo-usługowym położone w sercu poznańskiej Wildy, dokład...

punkt handlowy na sprzedaż, Poznań
825 733 zł
93,24 m2 1 8 856 zł/m2
WYRÓŻNIONE punkt handlowy na sprzedaż 52m2 punkt handlowy Poznań, Grunwald
punkt handlowy Poznań, Grunwald

—Nowy lokal usługowy z zapleczem socjalnym—Możliwość swobodnej aranżacji powierzchni—Rynek pierwotny—Łazarz— Lokal o charakterze usługowym, położony w zacisznej części poznańskiego Łazarza, przy ul...

punkt handlowy na sprzedaż, Poznań
423 694 zł
51,67 m2 2 8 200 zł/m2
WYRÓŻNIONE magazyn na sprzedaż 970m2 magazyn Grodzisk Mazowiecki
magazyn Grodzisk Mazowiecki

Budynek produkcyjno-mieszkalny w jednej kubaturze, budynek oddany w roku 2010 r. do użytku. Powierzchnia produkcyjna wynosi około 600 m kw., natomiast część mieszkalna wynosi 370 m kw. media: prąd o...

magazyn na sprzedaż, Grodzisk Mazowiecki
3 500 000 zł
970 m2 3 608 zł/m2