Lokal użytkowy na sprzedaż Toruń, przedmieście Chełmiński, PCK 7 - 1840 m2

Cena 4 500 000 2 446 zł/m2
Oblicz ratę z

Więcej informacji

PODSTAWOWE DANE : Cena zakupu w obecnym stanie wykończenia 4 500 000zł/netto + 23% VAT = 5 535 000 zł. BRUTTO Warunki Zabudowy oraz Pozwolenie na budowę budynku biurowo - konferencyjno - hotelowego . Budowa rozpoczęta w grudniu 2016. Obecny stan zaawansowania budowy ok. 82% . dział III i IV K.W. brak wpisów. Własność Nieruchomości Spółka z o.o. Lokalizacja Toruń – Śródmieście - ulica PCK 7. działka NR 718 ; o pow. 870m2 - własność. Powierzchnia całkowita budynku ok. - 1840m2 - 4 kondygnacje • Piwnica - 618m2 w tym 13 miejsc postojowych możliwość zwiększenia o minimum kolejne 3 miejsca postojowe oraz zaplecze gastronomiczne na ok. 40 osób z zapleczem kuchennym ze wszelkimi uzgodnieniami z Sanepidem. • Parter - 299m2 w tym : sala konferencyjna , recepcja , pom. biurowe , toalety • I –III piętro po 303m2 w tym: 18 pokoi 2- osobowych (od 22-24m2 ; wszystkie klimatyzowane z łazienkami ) + 3 apartamenty 2- 4-osobowe z 2 łazienkami . 13 miejsc parkingowych w podziemiu możliwość zwiększenia o min. kolejne 3 miejsca postojowe . Obiekt podłączony do miejskiej sieci CO, jest już ogrzewany . W całym budynku oraz każdym pokoju rozprowadzona jest klimatyzacja. Winda łącząca piwnicę z IV ostatnia kondygnacją . W projekcie przewidziany taras widokowy na dachu. Podłączony światłowód . Parametry finansowe inwestycji: W listopadzie 2017 Właściciel zlecił wykonanie Operatu Szacunkowego nieruchomości w obecnym stanie zaawansowania robót. Wartość rynkowa przedmiotu wyceny na dzień wyceny 7 587 280zł w tym wartość rynkowa gruntu 690 780zł . Wartość rynkowa przedmiotu wyceny po zakończeniu inwestycji 9 080 680zł. Prawdopodobnie istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania części obiektu na mieszkalny. SBLS Sp. z o.o. 87-100 Toruń ul. Szosa Chełmińska 26 Gienek Sadlok Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 1683 tel. 790pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny .
Zwiń
  • Piętro

    Piętro

    4

  • Piwnica

    Piwnica

  • Klimatyzacja

    Klimatyzacja

  • Szkoła podstawowa

    Szkoła podstawowa

  • Apteka

    Apteka

  • Tramwaj

    Tramwaj

  • Teatr

    Teatr

  • Kanalizacja

    Kanalizacja

  • Ochrona

    Ochrona

  • Uniwersytet

    Uniwersytet

  • Restauracja

    Restauracja

  • Poczta

    Poczta

  • Targ

    Targ

  • Przedszkole

    Przedszkole

  • Ogrzewanie

    Ogrzewanie

  • Tereny zielone

    Tereny zielone

  • Ogród

    Ogród

  • Tereny dla zwierząt

    Tereny dla zwierząt

  • College

    College

  • Kino

    Kino

  • Kawiarnia

    Kawiarnia

  • Autobus

    Autobus

  • Bank

    Bank

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Dostępne od:
1.01.2019r.
Lokalizacja:
Toruń, przedmieście Chełmiński, PCK 7
Cena:

4 500 000 zł

(cena do negocjacji)
Cena za m2
2 446 zł/m2
Przeznaczenie:
hotel-pensjonat
Liczba pomieszczeń:
21
Piętro:
4
Liczba pięter w budynku:
4
Rok budowy:
2017
Powierzchnia całkowita:
1 840 m2
Informacje dodatkowe:
instalacja p-poż., kanalizacja, klimatyzacja, miejsca parkingowe, ochrona, ogródek, ogrzewanie, piwnica, wentylacja, winda osobowa, zaplecze socjalne
Okolica:
apteka, autobus, poczta, policja, przedszkole, przychodnia, szkoła, tramwaj, żłobek
Lokalizacja:
województwo: kujawsko-pomorskie powiat: Toruń gmina: Toruń miejscowość: Toruń ulica: PCK

Mapa

Podobne nieruchomości