Lokal użytkowy 2387,0m2, Szklarska Poręba
11 800 000 zł 4 943,44 zł/m2

POWIERZCHNIA

2387,00 m2

PRZEZNACZENIE

hotel-pensjonat

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Na sprzedaż hotel w Szklarskiej Porębie na działce o pow. 10 000 m2. Cena wywoławcza jest bardzo korzystna względem nawet ostatnio dokonanej wyceny na kwotę 17,4 mln zł. Przepiękny widok na Szrenicę, otoczenie lasu i możliwości rozbudowy przemawiają dodatkowo za tą inwestycją. Wartym wspomnienia jest, że dwie sąsiednie działki należą do gminy i można w przyszłości wziąć pod uwagę ich zakup. zobacz film https://www.youtube.com/watch?v=Pb0hn1siVxw Dodatkowe informacje: / lokalizacja: Szklarska Poręba, ul. Morcinka 2, hotel BOSMAN / cena 11,8 mln zł netto plus koszty dodatkowe (prowizja, opłata skarbowa i notarialna) / pow. gruntu 1 ha (własność) to dwie działki nr 469/1 i 469/2 / obecnie hotel składa się z 2-ch obiektów, starego (36 pokoi) i nowego (6 pokoi), gdzie łącznie jest 42 pokoje i jeden duży apartament o pow. 200 m2 Miejski plan zagospodarowania przestrzennego mówi o budowie nowych inwestycji do 17 m wys. ale w przypadku istniejącej zabudowy do jej wysokości czyli w tym konkretnym przypadku do 22 m wys. Z przybliżownych wyliczeń wynika, że może to dać dodatkowe 100 pokoi. Właściciel posiada badania geofizyczne stwierdzające obecność wód termalnych na głębokości 1800 m i temperaturze 90 stopni Celcjusza, gdzie po drodze będą wody radoczynne, które też można, a nawet powinno się wydobywać. Ma on także własne ujęcie wody, którą można wpiąć do obiektu. Możliwy scenariusz i harmonogram transakcji: 1/ umowa przedwstępna bez wpłaty zadatku z czasem 4-ch tygodni na przeprowadzenie due dilligence 2/ w przypadku negatywnej weryfikacji kupujący ma prawo swobodnego odstąpienia od umowy 3/ w przypadku pozytywnej weryfikacji podpisana umowa przedwstępna z wpłatą 5,8 mln zł netto tytulem zadatku, gdzie 4,4 mln zł wpłacone będzie bezpośrednio na konto wierzycieli wraz z uzyskaniem zgody na wykreślenie hipotek 4/ następnie umowa przenosząca własność wraz z wydaniem przedmiotu umowy wraz z zapłatą reszty ceny więcej informacji: Piotr Droński tel. 601pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BAS01682
Nr licencji zawodowej: 3642

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Szklarska Poręba

Podobne nieruchomości