Lokal użytkowy 28,05 m2, Sienna, Na Skarpie 4
322 000 zł 11 480 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Sienna, Na Skarpie 4 - 28,05 m2

Cena 322 000 11 480 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

LOKAL O STATUSIE MIESZKANIA W APARTHOTELU CZARNA GÓRA- ok. 1800 PLN ZYSKU MIESIĘCZNIE (stopa zwrotu: 6.7%) Sprzedam bezpośrednio 1 lub 2 w pełni urządzone apartamenty z łazienką i aneksem kuchennym, w kompleksie narciarskim Czarna Góra, w malowniczej miejscowości Sienna, w dobrze prosperującym Aparthotelu Czarna Góra (https://aparthotel.czarnagora.pl/). Apartamenty formalnie mają status mieszkania! Kompleks posiada całe zaplecze gastronomiczne, basen wewnętrzny, SPA Oba apartamenty są oddane w długoterminową umowę najmu, ważną do stycznia 2027r., operatorowi Aparthotelu Czarna Góra, z której to umowy właściciel otrzymuje miesięcznie ok 1800 PLN netto per lokal (zwrot 6.7% rocznie!). Operator ponosi wszystkie koszty utrzymania i remontu lokali i hotelu. Własciciel ponosi jedynie koszt podatku od nieruchomości ok 54 PLN miesięcznie. W ramach podpisanej umowy, właściciel ma również możliwość pobytu właścicielskiego w swoim lokalu, oraz otrzymuje liczne zniżki na usługi w kompleksie narciarskim Czarna Góra. Apartamenty są w doskonałym stanie (oddane do użytku w 2017 roku), w pełni wyposażone (zgodnie z załączonym opisem standardu wykończenia) i składają się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. Apartamenty znajdują się w doskonałej górskiej lokalizacji, ok 115km na południe od Wrocławia. Istnieje możliwość zakupu pojedynczego apartamentu na poniższych warunkach 1) Lokal136: 28.05m2 – cena netto: 322 000 PLN. Miesięczny otrzymywany czynsz: 1 798,53 PLN 2) Lokal204: 29.28m2 – cena netto: 334 000 PLN. Miesięczny otrzymywany czynsz: 1 862,89 PLN Uwaga: do ceny netto doliczany jest VAT 23% ale nabywca otrzymuje zwrot całego VATu, zarówno gdy jest osobą fizyczną jak i osobą prawną. Kontakt: 668pokaż telefon, .
Zwiń opis

  • Piętro

    Piętro

    1

  • Piwnica

    Piwnica

  • Klimatyzacja

    Klimatyzacja

  • Apteka

    Apteka

  • Teatr

    Teatr

  • Kanalizacja

    Kanalizacja

  • Ochrona

    Ochrona

  • Uniwersytet

    Uniwersytet

  • Restauracja

    Restauracja

  • Poczta

    Poczta

  • Targ

    Targ

  • Niska zabudowa

    Niska zabudowa

  • Ogrzewanie

    Ogrzewanie

  • Tereny zielone

    Tereny zielone

  • Ogród

    Ogród

  • Las

    Las

  • Tereny dla zwierząt

    Tereny dla zwierząt

  • Sieć komputerowa

    Sieć komputerowa

  • College

    College

  • Kino

    Kino

  • Kawiarnia

    Kawiarnia

  • Bank

    Bank

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Dostępne od:
1.10.2019r.
Lokalizacja:
Sienna, Na Skarpie 4
Cena:

322 000 zł

(cena do negocjacji)
Cena za m2
11 480 zł/m2
Przeznaczenie:
hotel-pensjonat
Liczba pomieszczeń:
1
Piętro:
1
Liczba pięter w budynku:
6
Rok budowy:
2017
Czynsz:
0 PLN
Powierzchnia całkowita:
28,05 m2
Informacje dodatkowe:
instalacja p-poż., kanalizacja, klimatyzacja, miejsca parkingowe, ochrona, ogródek, ogrzewanie, piwnica, sieć komputerowa, wentylacja, winda osobowa, zaplecze socjalne
Okolica:
apteka, las, niska zabudowa, park, pkp, plac zabaw, poczta, policja
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: kłodzki gmina: Stronie Śląskie miejscowość: Sienna ulica: Na Skarpie


Mapa