Lokal użytkowy na sprzedaż Polanica-Zdrój,

Mam przyjemność zaprezentować pensjonat w Polanicy Zdrój o powierzchni całkowitej  624 m2 usytuowanej na działce o wielkości 1486 m2. Budynek wolnostojący z okresu międzywojennego z zadbanym ogrodem i domkiem grillowym stanowiącym dodatkowy atut posiada 19 pokoi. ROI 10% Lokalizacja Willa położona w Starym Zdroju-Południe w strefie „0”, w Parku Zdrojowym w odległości 200 m od kompleksu balneologicznego i pijalni wód, w cichej okolicy, w sąsiedztwie obiektów o medycznych, uzdrowiskowych i komercyjnych. Opis Obiekt wyposażony w recepcję, kuchnię, jadalnię, salę kominkową z barem, kotłownię oraz pomieszczenia magazynowe i techniczne na poziomie 0. Na terenie posesji parking na 15 samochodów osobowych. Działka z kostką granitową oświetlona stylowymi lampami. Na terenie znajduje się domek grillowy z kamienia naturalnego o powierzchni 50 m2. Konstrukcja budynku z cegły, kamienia naturalnego wraz z częściowym murem pruskim. Stropy ceramiczne i drewniane, więźba dachowa drewniana pokryta dachówką ceramiczną. Stolarka okienna z drewna mahoniowego. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego z 2008 r. pozwala na prowadzenie usług lecznictwa uzdrowiskowego oraz usługi związane z obsługą ruchu turystycznego. Pensjonat w okresie wakacji, ferii, Świąt i długich weekendów, generuje obłożenie na poziomie >90%. Rozkład pomieszczeń 5 apartamentów ilość miejsc w apartamentach - 22  ilość pokoi 2 osobowych - 8  ilość pokoi 3 osobowych - 5  ilość pokoi 4 osobowych - 1 ilość miejsc w pokojach - 35 łączna ilość miejsc w pokojach i apartamentach - 57 Wszystkie apartamenty/pokoje z łazienkami wyposażone w telewizory. Dodatkowe informacje Ogrzewanie gazowe, instalacja elektryczna miedziana, instalacja ppoż. Obiekt wybudowany został w technologii tradycyjnej, 5-cio kondygnacyjny (łącznie z przyziemiem), Willa rozbudowana i zmodernizowana w 2009 roku, nie jest wpisana do rejestru zabytków.