Lokal użytkowy 1750,0m2, Magdalenka
6 490 000 zł 3 708,57 zł/m2

POWIERZCHNIA

1750,00 m2

PRZEZNACZENIE

hotel-pensjonat

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Avenue Estate prezentuje Hotel na sprzedaż. Gotowa inwestycja! Opis Nieruchomości Na sprzedaż nieruchomość z przeznaczeniem na trzy gwiazdkowy obiekt hotelowy. Budynek liczy 4 kondygnacje naziemne o powierzchni użytkowej 1750 m2. Oferuje 28 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym. Rozkład prezentuje się następująco: • 2 pokoje 1 - osobowe • 22 pokoje 2 -osobowe • 3 pokoje 2 -osobowe typu LUX • 1 apartament Dwie sale konferencyjne (klimatyzowane): • Sala VIP - mała sala konferencyjna (pow. 50 m2) dla 14- 16 osób. Wyposażona w telewizor LCD z możliwością podłączenia laptopa, tablicę sucho - ścieralną. W obrębie salki znajduje się kącik wypoczynkowy z obsługą gastronomiczną. • Duża sala konferencyjna (pow. 80 m2) dla 70- 80 osób. Jest wyposażona w rzutnik multimedialny, nagłośnienie, dwa dodatkowe ekrany pomocnicze, dostęp do Internetu, flipchart. •Restaurację o pow. 160 m2 • Bar o pow. 78 m2 (czynny całą dobę). •Bezpłatny parking dla 30 samochodów osobowych. Dodatkowym atutem jest duża niezabudowana przestrzeń na tyle działki umożliwia zorganizowanie imprezy plenerowej i postawienia dużego pawilonu ogrodowego. Teren oświetlony pod nadzorem kamer monitoringu. Lokalizacja Hotel znajduje się w Magdalence, której dużym atutem jest piękna, leśna okolica. Sama nieruchomości znajduje się blisko drogi szybkiego ruchu, dzięki czemu jest bardzo widoczna i zachęcająca dla przyjezdnych szukających noclegu i relaksu. Dojazd z hotelu obwodnicą w okolice centrum Warszawy zajmuje ok 15-20 min, a do centrum Blue City - jedynie 12 minut. Wszystko to sprawia, ze hotel jest również idealna enklawą dla pracowników przyjeżdzających na kontrakty korporacyjne. Informacje Biznesowe/Inwestycyjne Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał pod różne działalności gospodarcze. Na chwile obecną posiada pełne zaplecze hotelarskie oraz gastronomiczne. Stopa zwrotu podczas długoletniej działalności często wynosiła ponad 11%! Przychody hotelu bazowały na długoletnich kontraktach z korporacjami, wyprawianiu eventów oraz na dużej ilości przejezdnych których skusił wysoki standard w przystępnej cenie oraz idealna lokalizacja. Możliwość adaptacji obiektu na funkcję biurową, centrum szkoleniowe, dom opieki, klinikę. MPZP pozwala na rozbudowę nieruchomości. Sprzedaż bez podatku VAT.
Numer oferty: 253803
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adrian Bogucki

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Magdalenka