Kamienica na Starym Mieście z 12 pokojami i potencjałem Lublin, Stare Miasto, Królewska - 285,0m²

Kamienica przy ul. Królewskiej 6 to wyjątkowa nieruchomość położona w ścisłym centrum historycznego Starego Miasta w Lublinie - jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji miasta. Budynek stanowi część zabytkowej zabudowy ulicy Królewskiej, której historia sięga XVII wieku. Sama kamienica była na przestrzeni lat przebudowywana i modernizowana, zachowując jednocześnie charakter historycznej architektury miejskiej.

Przedmiotem sprzedaży są udziały wynoszące 49/224 części nieruchomości, związane z powierzchnią około 285 m². W obecnym układzie funkcjonuje tam hostel obejmujący 12 pokoi, co czyni nieruchomość interesującą propozycją inwestycyjną z potencjałem dalszego rozwoju działalności noclegowej lub apartamentowej. W ramach modernizacji odnowiono pokoje oraz części wspólne, zachowując jednocześnie klimat zabytkowej kamienicy. Wnętrza zostały przystosowane do współczesnych standardów najmu krótkoterminowego i działalności hostelowej.

Cena : 2 280 000 zł + VAT

Łączna powierzchnia kamienicy wynosi około 1095m2. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie, zasilane piecem elektrycznym oraz dodatkowo piecem gazowym (obecnie nieużywanym). Ciepła woda realizowana jest poprzez bojler oraz przepływowe podgrzewacze wody. W nieruchomości znajdują się drewniane okna dwuszybowe, wymienione około 2003 roku.
Hostel posiada wspólną kuchnię i jadalnię dla gości, dostęp do Wi-Fi oraz układ pomieszczeń umożliwiający dalsze prowadzenie działalności noclegowej lub rozwój obiektu w kierunku apartamentów krótkoterminowych. Dzięki położeniu przy jednej z głównych ulic Starego Miasta nieruchomość cieszy się dużym potencjałem turystycznym i inwestycyjnym.

Kamienica wyróżnia się klasyczną staromiejską bryłą oraz niepowtarzalnym klimatem historycznej zabudowy Lublina. Doskonała lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do restauracji, kawiarni, hoteli, instytucji kultury oraz głównych atrakcji turystycznych miasta. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z charakterem, położonej w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Lublina.

Wyłącznie w biurze BIG CITY BROKER !
Zapraszam na prezentację!
Agnieszka Błażucka
533pokaż telefon
Numer oferty: 138383