Lokal użytkowy 924,0m2, Łomianki, Pionierów
8 900 000 zł 9 632,03 zł/m2

POWIERZCHNIA

924,00 m2

PRZEZNACZENIE

hotel-pensjonat

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Budynki pod zabudowę rezydencyjną przy Kampinoskim Parku Narodowym. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki ewidencyjnej 294, z obrębu 0023, o powierzchni 11.918m² oraz prawo własności zabudowań naniesionych na w/w działce: - budynek techniczny nr 1 o powierzchni użytkowej 368,97m² - budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 317,51m² - budynek techniczny nr 2 o powierzchni użytkowej 236,79m² - budowle: dwie wiaty, wartownia, magazyn, kontener, transformator, komora kablowa Budynek techniczny nr 1 - obiekt murowany, o jednej kondygnacji nadziemnej, częściowo zagłębiony. W budynku znajdują się pomieszczenia techniczne: sala teletransmisyjna, siłownia, akumulatornia, pomieszczenia sanitarne, magazynki i trzy pomieszczenia biurowe.Budynek techniczny nr 2 - obiekt murowany, jednej kondygnacji nadziemnej, nie jest podpiwniczony. Integralną częścią budynku są dwa pomieszczenia garażowe. W budynku znajdują się pomieszczenia techniczne, magazynowe, jedno pomieszczenie sanitarne oraz pomieszczenia wykorzystywane jako biuro.Budynek mieszkalny nr 3 - obiekt wybudowany w latach 50-tych o dwóch kondygnacjach nadziemnych, murowany, całkowicie podpiwniczony. W budynku znajduje się pięć lokali mieszkalnych, trzy usytuowane są na parterze, natomiast dwa znajdują się na pierwszym piętrze budynku. Jeden lokal mieszkalny położony na parterze posiada indywidualne wejście. Lokal numer 3 usytuowany na pierwszym piętrze posiada trzy pokoje. Lokale numer 1, 2 i 4 są dwupokojowe, natomiast lokal numer 5 stanowi kawalerka. Wszystkie lokale posiadają oddzielną kuchnię. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części Łomianek, w granicach osiedla Dąbrowa Leśna, w odległości około 2 km od centralnej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje wolnostojąca zabudowa jednorodzinna, dwukondygnacyjna. Dalsze otoczenie w kierunku zachodnim od przedmiotowej nieruchomości stanowią obszary leśne należące do Kampinoskiego Parku Narodowego natomiast obszary zlokalizowane w kierunku wschodnim stanowi zabudowa komercyjna, magazynowo-produkcyjna. Dostęp do nieruchomości możliwy jest z ul. Pionierów, Akacjowej oraz Grzybowej, które są drogami publicznymi o nawierzchni asfaltowej. Przeznaczenie Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XLIII/293/2006 Rady Miasta i Gminy Łomianki z dnia 11 lipca 2006r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 5.4 PD - funkcja dominująca zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca oraz funkcja dopełniająca - ochrona o znaczeniu metropolitalnym. Dla obszaru 5.4 PD obowiązują następujące zasady zagospodarowania dla zabudowy mieszkaniowej: - min. wielkość parceli 1200m- front parceli minimum 25m - wysokość zabudowy - minimum dwie kondygnacje - udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 70% - intensywność zabudowy netto maksimum 0,4 - zaleca się przemienną linię zabudowy) dopuszcza się zabudowę mieszkaniową bliźniaczą) dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-2972
Nr licencji zawodowej: 6987

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Łomianki, Pionierów

Podobne nieruchomości