Lokal użytkowy na sprzedaż Łeba, Łebska - 840 m2

Cena Oferta na wyłączność 2 099 000 2 498,81 zł/m2
Oblicz ratę z

Więcej informacji

Oferta, którą oglądasz dostępna jest TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Możesz mieć pewność, że transakcja zawarta ze wsparciem naszego biura, będzie w pełni bezpieczna (ważna polisa OC). Uwaga - Doskonała OKAZJA inwestycyjna !!! Od wielu lat prosperujący z dużym powodzeniem wśród klientów z Niemiec PENSJONAT położony na granicy miasta ŁEBA, z prowadzoną stroną rezerwacyjną na booking.com z bardzo dobrymi opiniami klientów. Skategoryzowany od 2006 roku. Niespotykana propozycja inwestycyjna z rewelacyjną stopą zwrotu - ponad 11%  !!!   Nieruchomość położona w miejscowości Nowęcin kilkaset metrów od granicy z miastem Łeba, doskonale skomunikowana, w sąsiedztwie zamku Nowęcin. Odległości: - 2 km od pięknej plaży w Łebie, - malownicze jezioro Sarbsko 50 m, - przystanek 50m, - sklepy 50m, - bary, restauracje 50m, - w odległości 150m dwie stadniny koni. OPIS NIERUCHOMOŚCI Pedantycznie zadbany 19 pokojowy pensjonat o wielości około 840 m2 położony na działce o powierzchni 1274 m2. Obiekt cały czas funkcjonujący, doinwestowany, urządzony w doskonałym stylu i z wielkim smakiem. Ostatni rok remontu obiektu to rok 2017, w którym wykonano nowe podłogi, pełne drzwi drewniane, część łazienek w apartamentach i pokojach. Posesja ogrodzona, oświetlona, z wydzielonym miejscem na grilla. Budynek wybudowany metodą tradycyjną z cegły - 3,5 kondygnacji posiada okna PVC, drzwi, podłogi, pokrycie dachu dachówką. Wyposażony w automatyczną instalację oddymiania, hydrant, drzwi przeciwpożarowe. Ogrzewanie olejowe i węglowe na eko-groszek , oddzielny obieg ogrzewania na część mieszkalną właścicieli. Posesja strzeżona systemem monitoringu oraz zabezpieczona bramą wjazdową sterowaną na pilota. W obiekcie do dyspozycji gości są: - 15 pokoi dwuosobowych, - 4 apartamenty czteroosobowe,  - każdy pokój mam swoją łazienkę (z prysznicem, umywalką, WC) - 15 łazienek posiada okno, - część pokoi posiada balkony. Pokoje dla gości wyposażone zostały w łóżka po 2 sztuki 200 x 90 cm, lub 180 x 200 cm, szafy, stoliki nocne 2 szt, stoły, po 2 fotele, WLAN, TV, lodówki , czajniki elektryczne. Na podłogach w pokojach gości są panele. W obiekcie wydzielone jest komfortowe mieszkanie dla właścicieli ok. 80 m2 składające się z sypialni, salonu, kuchni, łazienki, garderoby, spiżarni. W obiekcie jest także pomieszczenie gospodarcze 100 m2 dobudowane do istniejącego pensjonatu, a w nim garaż  i sauna dla gości.  Obiekt w doskonałym stanie technicznym - nie wymaga żadnego wkładu finansowego !!! Gotowy do przejęcia przez nowego inwestora. Pensjonat posiada pełna dokumentację techniczną, wszelkie niezbędne odbiory techniczne, a także dokumenty klasyfikacyjne. Pensjonat pracując na swoją rentowność działa stale w okresie od miesiąca maja do października oraz okolicznościowo, w zależności od rezerwacji grupowych. Faktyczny okres zwrotu inwestycji to maksymalnie 9 lat lub szybciej, w zależności od zaangażowania właściciela. Roczna stopa zwrotu to 11,5% !!! Nad tą ofertą inwestycyjną z pewnością warto poważnie się zastanowić !!   Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości: - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane blisko 20-letnim doświadczeniem oraz polisą OC - oszczędność twojego czasu i kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - darmowa pomoc przy uzyskaniu zdolności kredytowej i korzystnego kredytu hipotecznego - darmowe doradztwo prawne - darmowa pomoc w zakresie skomplikowanych formalności - bardzo preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - szybka transakcja - i wiele innych... Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 58 5pokaż telefon lub 784pokaż telefon. W każdej chwili możesz także do nas napisać na: Najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i Kaszub znajdziesz na www.tyszkiewicz.pl Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie i Chojnicach - także w soboty. Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie
Numer oferty: TY968478
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dział Inwestycyjny
Zwiń
  • Piwnica

    Piwnica

  • Apteka

    Apteka

  • Teatr

    Teatr

  • Kanalizacja

    Kanalizacja

  • Ochrona

    Ochrona

  • Uniwersytet

    Uniwersytet

  • Restauracja

    Restauracja

  • Targ

    Targ

  • Tereny zielone

    Tereny zielone

  • Las

    Las

  • Tereny dla zwierząt

    Tereny dla zwierząt

  • College

    College

  • Kino

    Kino

  • Kawiarnia

    Kawiarnia

  • Autobus

    Autobus

  • Bank

    Bank

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Łeba, Łebska
Cena:

2 099 000 zł

Cena za m2
2 498,81 zł/m2
Przeznaczenie:
hotel-pensjonat
Rok budowy:
1993
Powierzchnia całkowita:
840 m2
Informacje dodatkowe:
kanalizacja, ochrona, piwnica
Okolica:
las, apteka, autobus
Lokalizacja:
województwo: pomorskie powiat: lęborski gmina: Łeba miejscowość: Łeba ulica: Łebska

Mapa

Podobne nieruchomości

Reklama