Lokal użytkowy 573,75m2, Katowice, Wełnowiec
1 950 000 zł 3 398,69 zł/m2

POWIERZCHNIA

573,75 m2

PRZEZNACZENIE

hotel-pensjonat

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

KONTAKT: Aleksandra Pach-Gawrońska tel. +48 6pokaż telefon Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana w Katowicach Wełnowcu, działająca obecnie jako dochodowy hostel z pokojami/łóżkami na wynajem - roczna stopa zwrotu w granicach 12.86%. Bardzo atrakcyjna lokalizacja - idealne jako inwestycja. Pokoje chętnie wynajmowane przez firmy dla swoich pracowników oraz samodzielnie przez pracowników. Idealny dojazd komunikacją miejską do centrum Katowic (autobus, tramwaj) oddalonego zaledwie o 3 km. Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 573,75m2 - pełna własność, częściowo podpiwniczona (z piwnicą 707,85 m2). Elewacja w bardzo dobrym stanie, nie wymagająca odnowienia, po termomodernizacji, klatka schodowa w dobrym stanie, na placu wewnętrznym monitoring, plac zamykany bramą. Nieruchomość składa się z: Budynku A - dwa lokale na parterze (jeden trzypokojowy, kuchnia, łazienka, drugi czteropokojowy z dwiema łazienkami i kuchnią) - piętro: dwie łazienki, dwie kuchnie, 8 pokoi jednoosobowych, dwa pokoje dwuosobowe. Budynku B -dwa lokale na parterze (jeden dwupokojowy z trzema piętrowymi łóżkami, kuchnią, łazienką i dodatkowym WC, drugi jednopokojowy z łazienką i aneksem kuchennym) , pralnia, suszarnia i pomieszczenia techniczne -pięć mikrokawalerek na piętrze Budynku C -do dowolnej adaptacji Budynku D - dwa lokale na parterze - dwa lokale na pierwszym piętrze - mieszkanie na zaadaptowanym poddaszu Gruntu - 650m2 Media: - prąd - woda/kanalizacja - gaz - ogrzewanie gazowe Mieszkania pod wynajem wymagają odświeżenia, istnieje możliwość zostawienia w nich dotychczasowego wyposażenia. Nieruchomość w trakcie zakładania KW dla wyodrębnionych budynków. W pobliżu: - supermarkety - sklepy i punkty usługowe - banki, przychodnie - apteki - przystanki autobusowe i tramwajowe CENA: 1 950 000 zł Istnieje też możliwość zakupienia części hostelu - kamienicy budynku D, na rzucie na górze po prawej stronie- w cenie 800 000zł Chcesz obejrzeć mieszkanie, lub masz jakieś pytania? - Zadzwoń lub napisz! Pomogę także BEZPŁATNIE w uzyskaniu najlepszego finansowania dla Państwa potrzeb. KONTAKT: Aleksandra Pach-Gawrońska tel. +48 6pokaż telefon email: BIURO DEWELOPER ul. Tysiąclecia 17, Katowice www.biurodeweloper.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 115/8621/OLS

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Katowice, Wełnowiec

Podobne nieruchomości