Lokal użytkowy na sprzedaż Duszniki-Zdrój, Wojska Polskiego

(For English scroll down) HOTEL PENSJONAT W MALOWNICZYM UZDROWISKU DUSZNIKI-ZDRÓJ - W TRAKCIE PRAC ADAPTACYJNYCH Obiekt położony w malowniczej Kotlinie Kłodzkiej - znane i uwielbiane przez turystów uzdrowisko: ✅ klimatyczne miejsce blisko natury - w niedalekiej odległości od PARKU ZDROJOWEGO, ✅ budynek przeznaczony na min. 42 miejsca noclegowe w pokojach hotelowych oraz 4 miejsca noclegowe w 2 apartamentach na poddaszu. Wraz z dostawkami hotel powinien zapewnić aż 50 miejsc noclegowych, ✅ dobra infrastruktura i komunikacja: dojazd, chodniki, oświetlenia, ✅ wiele atrakcji w okolicy: szlaki spacerowe, rezerwaty przyrody, górskie wycieczki, sporty zimowe, Międzynarodowy Festiwal Chopinowski, ✅ w pobliżu: PARK ZDROJOWY, restauracja, kościół, apteka, bank i wiele innych. Świetna nieruchomość do rozpoczęcia własnej działalności: w formie obecnej - PENSJONAT/HOTEL/HOSTEL lub KLINIKA, SPA, WELLNESS, DOM POBYTU SENIORÓW, DOM OPIEKI WIĘCEJ INFORMACJI: ✅ Realizowany projekt przewidywał rozbudowę budynku istniejącego. Do starej części dobudowane zostało od zaplecza nowe skrzydło oraz przebudowano wykusz (werandę) od frontu budynku. Dodatkowo zaadaptowano poddasze na 2 apartamenty z aneksami kuchennymi z nadbudową istniejącej klatki schodowej. PRZEWIDYWANE FUNKCJE POSZCZEGÓLNYCH KONDYGNACJI: ✅ piwnica budynku (przyziemie) - zaplecze gastronomiczne z jadalnią, strefa rekreacyjna z zespołem saun, salkami gimnastycznymi i część klubowa, ✅ parter budynku - przewidywana recepcja wraz z niewielkim zapleczem, foyer, sala wielofunkcyjna (konferencyjna) na ok. 100 miejsc, sanitariaty, pokój zabaw oraz trzy pokoje 2 osobowe (6 miejsc noclegowych), ✅ I piętro - 8 pokoi 2 osobowych i 2 pokoje jednoosobowe (18 miejsc noclegowych), ✅ II piętro - 8 pokoi 2 osobowych i 2 pokoje jednoosobowe (18 miejsc noclegowych), ✅ poddasze - 2 apartamenty z aneksami kuchennymi (2 miejsca noclegowe), kotłownia gazowa, BUDYNEK W TRAKCIE REMONTU: STAN SUROWY ZAMKNIĘTY - CO ZROBIONO? ✅ Wymieniono okna i drzwi zewnętrzne. Pokrycie dachu - blacha tytanowo-aluminiowa. Wykonano wewnętrzne instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowe, wentylacyjne, ppoż, Tv/Radio, internet, telefon, nagłośnienie. Zainstalowano solary. Poziom piwnicy, I i II piętra został wytynkowany (piwnica - tynk cementowo-wapienny, reszta gipsowy). Przygotowano szyb pod instalację windy. Przygotowano miejsca parkingowe oraz utwardzono podjazdy. Doprowadzono nową linię zasilająca budynek w energie elektryczną (łącze pół-pośrednie). Całość budynku została ocieplona (styropian). Wykończone zostały balkony i tarasy. Ze względu na fakt, iż część podłóg w starej części budynku pozostanie drewniana, zamontowano krokwie do montażu podłóg (bez położenia powierzchni poziomych). W związku z powyższym nie zostały wykonane ścianki działowe łazienek. Nadal istnieje więc możliwość przebudowy części pokoi hotelowych. CO JEST DO WYKONANIA? ✅ Tynk na parterze, podłogi na wszystkich poziomach (poza poddaszem), w tym podłogi drewniane i w systemie wps oraz terriva, instalacje wodne, kanalizacyjne w łazienkach ze ścianami. Nie zwlekaj - zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji ----------------------------------------------- GUEST HOUSE IN THE HEALTH RESORT DUSZNIKI-ZDRÓJ - DURING RENOVATION The object is located ina well-know health resort: ✅ climatic place close to nature - not far away from the Park, ✅ inside the building: 42 beds in hotel rooms and 4 beds in 2 apartments in the attic. Together with extra beds the hotel can accommodate 50 guests. ✅ good infrastructure and communication: access, sidewalks, lighting, ✅ many attractions in Duszniki-Zdrój: walking trails, nature reserves, mountain hikes, winter sports, the International Chopin Festival, ✅ nearby: park, restaurant, church, pharmacy, bank and many others. Great property to start your own business: GUESTHOUSE, HOTEL, HOSTEL, CLINIC, WELLNESS, SENIOR CITIZENS' HOME, NURSING HOME BUILDING UNDER RENOVATION: CLOSED-DOOR SHELL: ✅ Windows and external doors were replaced. Roof covering - titanium-aluminum sheet. Internal plumbing, electric and gas installations, ventilation, fire, TV/Radio, internet, telephone, sound system. Solars were installed. The basement level, first and second floor were plastered (the basement - cement and lime plaster, the rest gypsum). The shaft for the elevator installation was prepared. Parking spaces were prepared and driveways were hardened. A new line for supplying the building with electricity (semi-directional connection) was introduced. The whole building was insulated (polystyrene foam). Balconies and terraces have been finished. Due to the fact that part of the floors in the old part of the building will remain wooden, rafters for floor assembly were installed (without horizontal surfaces). Therefore, no bathroom partition walls were made. Therefore, there is still a possibility of rebuilding some of the hotel rooms. TO DO: ✅ First floor plaster, floors on all levels (except the attic), including wooden and wps floors and terriva, water and sewage systems in bathrooms with walls. Do not hesitate, call us and arrange a free presentation Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.