Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Żmigrodzka

Obiekt biurowo-usługowy z ogromnym potencjałem, w atrakcyjnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do AOW i S5- rondo Żmigrodzka. Budynek o pow. 755 m2 z parkingiem na ok. 30 miejsc, usytuowany na pięknej, zielonej działce 2850 m2 z pozwoleniem na rozbudowę. Miejsce świetnie skomunikowana z Centrum Wrocławia, ok. 50 m przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. Budynek składa się z trzech kondygnacji, na parterze wydzielone zostało mieszkanie ok. 50 m2. Obiekt po generalnym remoncie, nowe okna PCV, elewacja, dach, instalacje. W budynku znajdują się liczne klimatyzowane pomieszczenia biurowe i socjalne, sale konferencyjne, 2 kuchnie. Wszystkie instalacje bezpieczeństwa: p. poż, system alarmowy, okablowanie PC i własna serwerownia. Na posesji znajduje się duży, piękny ogród altaną, pomieszczenie gospodarcze i wolno stojący magazyn Z racji swojego położenia nieruchomość idealnie nadaje się na dom spokojnej starości, pensjonat, szkołę. Na terenie nie ma MPZP. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej 2300 m2 - za cena całość 4,5 mln zł. Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Zapraszam na prezentację: Joanna tel. kontaktowy 512 174 472 e-mail: biuro@kando.pl