Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Przyjaźni

POLECAM przestronny 2-u poziomowy lokal usługowy o pow. 109 mkw znajdujący się przy ul. Przyjaźni. Lokal jest wykończony w wysokim standardzie wykonania, gotowy do wprowadzenia. Jednym z atutów są piękne, bardzo duże witryny z drewnianą stolarką, które gwarantują idealne doświetlenie pomieszczeń. Zainstalowana jest również wentylacja i klimatyzacja, na obu poziomach. Do przedmiotowej nieruchomości przynależy bardzo duża ok. 13 mkw komórka lokatorska - zakup obligatoryjny w cenie 34000 zł oraz dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym - możliwy zakup lub najem. Idealny na: - studio, pracownię architektoniczną; - kancelarię notarialną/prawną; - gabinet medyczny, stomatologiczny, fizjoterapeutyczny; - salon/atelier fryzjerski; - biuro, sale konferencyjno-szkoleniowe; - agencję reklamową itp. Lokal 2-u poziomowy: - parter: ok 30 m2 - piętro: ok. 79 m2 Na każdym poziomie osobne wc. Dodatkowym atutem jest całodobowa ochrona fizyczna obiektu mieszkalno-usługowego połączona z monitoringiem. Bliskość autostrady i środków komunikacji miejskiej zarówno tramwajowej jak i autobusowej. Cena NETTO : 1 192 000 ZŁ + 34000 ZŁ POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. tel. Licencja zawodowa numer:25197 Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)