Lokal użytkowy 11662,0m2, Wrocław, Powstańców Śląskich
35 000 000 zł 3 001,20 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

11662,00 m2

PRZEZNACZENIE

handel

PIĘTRO

-

Szczegóły

Opis oferty

Wrocław, budynek biurowy 11662 m2, sprzedaż, 35 000 000 zł. REZERWACJA DO WRZEŚNIA 2022 roku. ZMIANA CENY, ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ. Koncepcja zakłada stworzenie kompleksu o różnych zastosowaniach: - luksusowy hotel z 70 pokojami - ekskluzywna przestrzeń handlowa i usługowa o powierzchni ok. 2000 m2 - VIP Klub - centrum konferencyjne w otoczeniu zabytkowego poddasza Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako SR-zespół urbanistyczny śródmiejski; przewaga zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W potwierdzonym przez Miasto projekcie MPZP uwzględnione zostaną następujące kwestie: dopuszczona zostanie funkcja związana z hotelami dopuszczona zostanie możliwość realizacji ciągów komunikacji pionowej Ponadto: Zadaszenie dziedzińców: wszelkie kwestie będą rozpatrywane każdorazowo przez Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków Oferowana nieruchomość stanowi budynek biurowy o powierzchni użytkowej 11 661,55 m2. Doskonała propozycja na inwestycję hotelową. Jest to obiekt 3-piętrowy z podpiwniczeniem, kondygnacją przyziemia, parterem oraz poddaszem. Część nadziemna to ponad 2000 m2 powierzchni biurowych na każdą kondygnację wraz z pomieszczeniami magazynowymi i socjalnymi. Do nieruchomości przynależy budynek gospodarczy i garażowy stanowiące integralną część. Bryła to układ zamknięty z 2 dziedzińcami wewnętrznymi oraz patio. Oferowana nieruchomość posiada duże walory architektoniczne, elewacja zewnętrzna o bogatych zdobieniach. Budynek jest rozpoznawalny i wyróżnia się w okolicy. Działka o powierzchni 8 609 m2 i nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Zachodnim bokiem przylega do ulicy Powstańców Śląskich. Istnieje możliwość parkowania w obrębie działki, na terenie dziedzińców oraz na zewnątrz budynku (ok. 35 miejsc parkingowych w obrębie nieruchomości). Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej Orange Polska pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.: użytkowania pomieszczenia w piwnicy o łącznej powierzchni 27,90m2; nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie 53,10m2. oraz użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 640,15 m2 przez Pocztę Polską na zasadzie umowy najmu. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Dzwoniąc pytaj o numer oferty 2648 biura 152 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 2648-152
Nr licencji zawodowej: 25798

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Wrocław, Powstańców Śląskich

Podobne nieruchomości