Lokal użytkowy 1200,0m2, Warszawa, Włochy
6 000 000 zł 5 000 zł/m2

POWIERZCHNIA

1200,00 m2

PRZEZNACZENIE

handel

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Tylko u nas! DO NEGOCJACJI! Szanowni Państwo, prezentujemy do sprzedaży budynek usługowo-biurowy o powierzchni ok. 1.200 m2, użytkowa ok. 1.000 m2. Budynek znajduje się przy ul. Śląskiej, ulica równoległa do ul. Popularnej. Budynek posiada 4 kondygnacje: przyziemie (z wjazdem z obu stron do budynku- obecnie część warsztatowa), wysoki parter, pierwsze i drugie piętro. W Budynku dwa szachty windowe- do wykorzystania lub przebudowy. Budynek w dobrym stanie. Poprzednio użytkowany przez centrum szkoleniowe, szkoła. Możliwe inne usługi np. klinika medyczna, estetyka, żłobek, szkoła i inne. Możliwa zmiana przeznaczenia budynku pod mieszkania, hostel, rozbudowa już istniejącego budynku. Przed budynkiem spory teren z przeznaczeniem na parkingi, ok. 10 miejsc parkingowych. Obowiązuje MPZP: Przeznaczenie terenu: - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o niskiej intensywności, - dopuszczalne: usługi nieuciążliwe już istniejące - dopuszcza się jako funkcję przeważającą budynki zamieszkania zbiorowego - dopuszcza się pozostawienie istniejącej zabudowy jednorodzinnej oraz jej remonty i przebudowę, - dopuszcza się pozostawienie oraz remonty i przebudowę budynków usług nieuciążliwych Parametry zabudowy: - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,0, - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 35%, - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%, - maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, - minimalna wysokość zabudowy – 7 m, - maksymalna wysokość elewacji frontowej - 11 m, - maksymalny poziom projektowanego terenu – 32,0 m,- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 3, - spadek dachu – od 0 do 10 stopni, - maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku 20 m, - maksymalna ilość mieszkań w jednym budynku - 12, - dla zabudowy istniejącej przed wejściem w życie niniejszej uchwały dopuszcza się zachowanie istniejących wskaźników, gabarytów oraz spadku i pokrycia dachu, - usługi mogą być realizowane wyłącznie jako wbudowane w budynki mieszkalne, za wyjątkiem usług nieuciążliwych; Możliwość wynajmu budynku. Ponadto: -pomagamy w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych, gotówkowych i inwestycyjnych na rynku; -sprawdzimy Twoją zdolność i porównamy dla Ciebie BEZPŁATNIE ofertę wszystkich banków. Chcesz wiedzieć więcej i umówić się na prezentację? Zadzwoń, Serdecznie zapraszamy. Opiekun oferty: łukasz- 519pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/11692/OOS

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Włochy

Podobne nieruchomości