To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe

Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Przeworska

26 m2
338 802 PLN 13 031 zł/m2
Opis
BEZPOŚREDNIO sprzedam lokal usługowy wraz z miejscem postojowym. Lokal aktualnie wynajmowany na sklep spożywczy. Zwrot z inwestycji 7% rocznie. LOKALIZACJA Oferowany lokal usługowy znajduje się w Warszawie w Dzielnicy Praga-Południe przy ul. Przeworskiej wjazd od ulicy Chrzanowskiego; W niewielkiej odległości od Szpitala Szaserów i ronda Wiatraczna; Lokal położony jest na dużym osiedlu mieszkaniowym; Jest dobrze widoczny z ulicy Przeworskiej; W niewielkiej odległości od lokalu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej – 5 minut pieszo do przystanku przy ul. Chrzanowskiego. DANE LOKALU Najemca - sklep spożywczy; Lokal gotowy do użytkowania, wyremontowany i odnowiony, zaadaptowany WC i pokój socjalny, wyposażony w klimatyzację; Lokal usługowy o metrażu 25,57 m2 położony jest na parterze 6 piętrowego budynku mieszkalnego; Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 92,32 m2 i miejsce postojowe naziemne na parkingu obok lokalu; Wejście do lokalu z ulicy; Wysoki standard budynku - nowy budynek mieszkalny z 2019 roku; zagospodarowane części wspólne; budynek ocieplony – niskie opłaty czynszowe i za media; okolica czysta i zadbana; Ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół lokalu - brak parkometrów i ograniczeń wspólnoty; Możliwość własnej aranżacji i zmiany rodzaju działalności (lokal nadaje się do prowadzenia zarówno działalności usługowej, handlowej jak i biurowej); Możliwość umieszczenia reklamy na budynku; Zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu; Klimatyzacja zamontowana; Dostęp dla osób niepełnosprawnych i wózków dziecięcych. DANE FINANSOWE Nieobciążona Hipoteka – brak wpisów w III i IV dziale KW; Sprzedaż bezpośrednia (nie płacisz prowizji); Wystawiam fakturę VAT; Nie płacisz podatku PCC; Cena sprzedaży 338802 zł netto (+VAT 23%) wraz z miejscem postojowym obok budynku. !!! NIE WSPÓŁPRACUJE Z AGENCJAMI POŚREDNICTWA NIERUCHOMOŚCI !!!
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Liczba pomieszczeń:
3
Powierzchnia całkowita:
26 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Praga-Południe ulica: Przeworska

Podobne oferty w tej lokalizacji