Lokal użytkowy 400,0m2, Warszawa, Praga-Południe, Saska...
4 690 000 zł 11 725 zł/m2

POWIERZCHNIA

400,00 m2

PRZEZNACZENIE

handel

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Dwupoziomowy lokal użytkowy, 400 m2 na ul. Zwycięzców. Możliwość dokupienia miejsc parkingowych. Pod lupą Lokal mieści się w budynku apartamentowo-handlowym i składa się z dwóch kondygnacji. Jest wyposażony w klimatyzację, alarm oraz ochronę. Do lokalu prowadzą dwa wejścia - od ulicy (szerokość drzwi 90 cm - dostosowane do osób poruszających się na wózkach inwalidzkich) oraz z pierwszego piętra, z poziomu galerii handlowej. Winda w budynku prowadzi od garażu -1, przez parter 0, do pierwszego piętra +1. Parter o powierzchni 170 m2 składa się z pomieszczeń biurowych, w tym sali konferencyjnej. Otwarta przestrzeń świetnie sprawdzi się jako recepcja lub punkt obsługi klienta. Na pierwszym piętrze, o pow. 230 m2, znajdują się pomieszczenia biurowe. Na każdym piętrze znajdują się dwie łazienki. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,6 m, sufit podwieszany. Komunikację między piętrami zapewniają schody wewnętrzne. W środku lokalu była pierwotnie możliwość zainstalowania windy, otwór został zamknięty i dodał 7,5 m2 do powierzchni lokalu na poziomie 1 piętra. Dodatkowo jest możliwość zakupu do 8 miejsc garażowych, jednostanowiskowych, na poziomie -1. Lokal jest również dostępny do najmu - osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny. Po sąsiedzku Lokal znajduje się na skrzyżowaniu ulic Zwycięzców oraz Plac Przymierza, 800 m. od Ronda Waszyngtona oraz 500 m. od Trasy Łazienkowskiej (samochodem dojazd do Trasy zajmuje kilka minut). Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się po drugiej stronie ulicy. Dodatkowe punkty komunikacji miejskiej zapewniają liczne przystanki autobusowe w okolicy oraz bliskość do Ronda Waszyngtona - jednego z największych węzłów komunikacyjnych w stolicy. W okolicy pełna infrastruktura; drogerie, apteki, liczne usługi, kawiarnie, restauracje oraz sklepy spożywcze. W bliskiej odległości znajdują się dwie stacje benzynowe (Bliska i Orlen). Saska Kępa jest znana z dużej ilości zieleni oraz bliskości do centrum miasta. Warszawiacy często wybierają ją jako cel sobotnich spacerów oraz wieczornych spotkań ze znajomymi. Inna niże Inne Na szczególną uwagę zasługuje doskonała lokalizacja lokalu. Znajduje się w punkcie łatwo dostępnym zarówno dla osób zmotoryzowanych jak i tych przemieszczających się komunikacją miejską. Dodatkowo, lokal jest położony przy jednym z głównych skrzyżowań Saskiej Kępy, co gwarantuje duże natężenie ruchu pieszych. Witryny na poziomie parteru zapewniają dodatkową przestrzeń marketingową. Idealne dla Przestrzeń idealna dla banku, jest również dostosowana pod usługi medyczne. Dobrze sprawdzi się jako salon piękności, duże kancelarie notarialne oraz wszelkiego typu działalności, które wymagają dedykowanej przestrzeni do przyjmowania klientów. Lokal stanowi również świetną ofertę inwestycyjną. Warto, bo Ze względu na praktyczny podział przestrzeni (parter gwarantuje dobrą widoczność od ulicy, piętro pierwsze zapewnia prywatność pracowników oraz klientów) oraz znakomitą lokalizację w jednej z najbardziej docenianych dzielnic Warszawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 253/1826/OLS

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa

Podobne nieruchomości