Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe,

Doskonały, wysoki (3.36m) wynajęty na 5 lat lokal z klimatem w powojennej kamienicy z 1956r na Saskiej Kępie, w ciągu innych, działających lokali użytkowych, obok Żabka, która generuje spory trafik. Duże witryny od ruchliwej ulicy ze sporym ruchem pieszym. 2 wejścia od frontu i trzecie od tyłu z możliwością dostaw od podwórza. Doskonały stabilny najemca. Jest wentylacja grawitacyjna samodzielna i możliwość zrobienia również kawiarni ew. innej lekkiej gastronomi. Stoliki na zewnątrz do ustalenia z zarządem dróg miejskich. Parking za bramą od podwórka można wykorzystać do dostaw (jest tylne wejście od podwórka). Wokoło gęsta zabudowa kamienice oraz nowe ekskluzywne apartamentowce. Ulica Walecznych z ruchem pieszym i kołowym. Lokal składa się z dobrze doświetlonej sali sprzedażowej ok 40m z dużą witryną od ulicy (spory ruch pieszy) oraz kolejnej sali w głębi przechodzącej w zaplecze z toaletą i dodatkowym pomieszczeniem z oknem oraz zejściem z klatki do piwnicy, gdzie mamy ponad 66m powierzchni do przechowywania. Lokal posiada 2 wejścia - od ulicy i z tyłu od zaplecza, co znacznie ułatwia dostawy. Lokal aktualnie częściowo wynajęty na 5 lat (9000zł). Czynsz administracyjny ok 2400zł opłacają w całości Najemcy. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Polecam jako doskonała inwestycja pod wynajem lub na własną działalność An excellent, high (3.36 m) premises with an atmosphere in a post-war tenement house from 1956 in Saska Kępa, in a row of other operating commercial premises, next to Żabka and Inpost, which generate a lot of traffic. The place is perfect for a bakery and confectionery (none nearby), hairdresser, cosmetics or any other shop or service. There is independent gravitational ventilation and the possibility of making a cafe or other light gastronomy after adaptation. Tables outside to be arranged with the municipal road authority. Parking behind the gate from the yard can be used for deliveries (there is a back entrance from the yard). Around the dense buildings of tenement houses and new exclusive apartment buildings. Walenych Street with pedestrian and vehicular traffic. The premises consists of a well-lit sales room, about 40 m2, with a large window facing the street (heavy foot traffic) and another room in the background, which leads into the back room with a toilet and an additional room with a window, and a descent from the staircase to the basement, where we have over 66 m2 of storage space. The restaurant has 2 entrances - from the street and at the back from the back, which greatly facilitates deliveries. The offer is available only in our agency. I recommend it as an excellent investment for rent or for your own business Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)