Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Dąbie,

Kupujący bezpośredni - bez prowizji (prowizja 0 %) Możliwość kupna całego budynku na raty. Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy, położony w Dąbiu. prawobrzeżnej dzielnicy Szczecina z wygodnym i krótkim dojazdem do drogi ekspresowej S3 i autostrady A6. Do wykorzystania: Cały budynek na biznes - pensjonat, kwatery pracownicze, usługi, gastronomia, produkcja, magazyn lub tylko parter na biznes (warsztat, usługi , produkcja, magazyn, biura lub inne), a dwa piętra na cele mieszkalne (I piętro i poddasze). Stan aktualny: Parter - wewnątrz stan surowy zamknięty, rozprowadzone instalacje, pow. użytkowa 275 m2 w tym 161 m2 pomieszczenie główne (wys. pomieszczeń 3,5 m) I piętro - całkowicie wykończona część mieszkalna o pow. użytkowej 142 m2, gdzie znajdują się 4 pokoje, 2 łazienki, osobna kuchnia oraz wyjście na duży taras widokowy. Stan pomieszczeń - do odświeżenia. Poddasze użytkowe - częściowo wykończone jako część mieszkalna o pow. użytkowej 125 m2, składa się z 3 pokoi, kuchni otwartej na duży hol oraz osobnej łazienki. Piętro i poddasze są osobnymi kondygnacjami (z licznikowym podziałem mediów), mogą być wykorzystane na niezależne mieszkania ( ze wspólną klatką schodową). Uwaga: Możliwość kupna samego I-go i/lub II-go piętra jako części mieszkalnej. Budynek wyposażony jest w instalacje wodociągową, gazową, kanalizacyjną, grzewczą i elektryczną. Ogrzewanie gazowe (2 osobne piece) na potrzeby piętra i poddasza użytkowego. Parter ma już rozprowadzone instalacje grzewcze, do ogrzewania parteru konieczność instalacji osobnego pieca. Przed posesją na terenie miejskim 2-3 miejsca parkingowe (jest zgoda i projekt na dodatkowe miejsca parkingowe). Dodatkowo więcej miejsc parkingowych można zaaranżować i wykorzystać już na terenie wewnątrz posesji. Dla powiększenia terenu, np na rozbudowę budynku lub na dodatkowe miejsca parkingowe , istnieje możliwość dzierżawy lub zakupu sąsiedniej działki o pow. 1000 m2. Wydanie nieruchomości w dniu sprzedaży. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)