To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: pomorskie, Sopot

Lokal użytkowy na sprzedaż Sopot, Obodrzyców

580 m2
3 480 000 PLN 6 000 zł/m2
Opis
Oferujemy Państwu bardzo ciekawy budynek usługowy z potencjałem na pensjonat - hotelik. Obiekt położony jest w cichej dzielnicy Sopotu - Kamienny Potok w odległości ok. 700m od Kolejki SKM. Plan zagospodarowania dopuszcza na tej nieruchomości wykorzystanie jej w 100% na usługi co jest ewenementem w tym Planie ponieważ pozostałe posesje mają funkcje łączone usługi z mieszkaniówką. Biorąc pod uwagę lokalizację w pięknym kurorcie jakim jest Sopot oraz odległość do morza ok 1km jest to niewątpliwie obiekt z potencjałem na kameralny pensjonat/hotelik. Przy niedużej rozbudowie i prze aranżowaniu budynku można uzyskać kilkanaście pokoi plus kuchnia z jadalnią. Układ funkcjonalny budynku pozwala również na zaadoptowanie frontowej części budynku (ok 120 m2) na kawiarenkę czy mały sklep osiedlowy co pozwoli na czerpanie dodatkowych korzyści z najmu. Przeznaczenie tej części na skomercjalizowanie nie kolidowałoby z podstawową funkcją hotelową obiektu ponieważ nieruchomość posiada dwa parkingi: jeden przed budynkiem oraz drugi od podwórka dając w sumie ok 15 miejsc parkingowych. Rezygnując z tej opcji można zaadoptować tą przestrzeń również na powierzchnię pensjonatową i wówczas baza noclegowa powiększy się o 3-4 pokoje. Budynek na chwilę obecną pełni funkcję zakładu usługowego - wymiana opon i serwis. Zakład istnieje od 20 lat i cieszy się dużym zaufaniem swoich stałych klientów, których portfolio zbierano przez 20 lat. Nabywając nieruchomość na ten cel kupujemy nie tylko budynek ale i ogromną bazę klientów. Na I pietrze i poddaszu znajduje się 6 pokoi do wynajęcia, które przynoszą stały dochód. Chętnych inwestorów z wyobraźnią zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
580 m2
Lokalizacja:
województwo: pomorskie powiat: Sopot gmina: Sopot miejscowość: Sopot ulica: Obodrzyców

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE biuro na sprzedaż 30m2 biuro Warszawa, Mokotów
biuro Warszawa, Mokotów

Oferujemy do sprzedaży lokal o powierzchni 30 m2, zlokalizowany w suterenie przedwojennej kamienicy w sąsiedztwie Łazienek Królewskich. Odrębna własność bez obciążeń. Lokal odpowiedni dla prowadzenia ...

biuro na sprzedaż, Warszawa
205 000 zł
30 m2 1 6 833 zł/m2
WYRÓŻNIONE magazyn na sprzedaż 970m2 magazyn Grodzisk Mazowiecki
magazyn Grodzisk Mazowiecki

Budynek produkcyjno-mieszkalny w jednej kubaturze, budynek oddany w roku 2010 r. do użytku. Powierzchnia produkcyjna wynosi około 600 m kw., natomiast część mieszkalna wynosi 370 m kw. media: prąd o...

magazyn na sprzedaż, Grodzisk Mazowiecki
3 500 000 zł
970 m2 3 608 zł/m2