Lokal użytkowy na sprzedaż Sopot, Kamienny Potok, Obodrzyców - 580 m2

Cena Oferta na wyłączność 3 480 000 6 000 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Oferujemy Państwu bardzo ciekawy budynek usługowy z potencjałem na pensjonat - hotelik. Obiekt położony jest w cichej dzielnicy Sopotu - Kamienny Potok w odległości ok. 700m od Kolejki SKM. Plan zagospodarowania dopuszcza na tej nieruchomości wykorzystanie jej w 100% na usługi co jest ewenementem w tym Planie ponieważ pozostałe posesje mają funkcje łączone usługi z mieszkaniówką. Biorąc pod uwagę lokalizację w pięknym kurorcie jakim jest Sopot oraz odległość do morza ok 1km jest to niewątpliwie obiekt z potencjałem na kameralny pensjonat/hotelik. Przy niedużej rozbudowie i prze aranżowaniu budynku można uzyskać kilkanaście pokoi plus kuchnia z jadalnią. Układ funkcjonalny budynku pozwala również na zaadoptowanie frontowej części budynku (ok 120 m2) na kawiarenkę czy mały sklep osiedlowy co pozwoli na czerpanie dodatkowych korzyści z najmu. Przeznaczenie tej części na skomercjalizowanie nie kolidowałoby z podstawową funkcją hotelową obiektu ponieważ nieruchomość posiada dwa parkingi: jeden przed budynkiem oraz drugi od podwórka dając w sumie ok 15 miejsc parkingowych. Rezygnując z tej opcji można zaadoptować tą przestrzeń również na powierzchnię pensjonatową i wówczas baza noclegowa powiększy się o 3-4 pokoje. Budynek na chwilę obecną pełni funkcję zakładu usługowego - wymiana opon i serwis. Zakład istnieje od 20 lat i cieszy się dużym zaufaniem swoich stałych klientów, których portfolio zbierano przez 20 lat. Nabywając nieruchomość na ten cel kupujemy nie tylko budynek ale i ogromną bazę klientów. Na I pietrze i poddaszu znajduje się 6 pokoi do wynajęcia, które przynoszą stały dochód. Chętnych inwestorów z wyobraźnią zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 186/3979/OOS
Nr licencji zawodowej: 4651
Zwiń
Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Sopot, Kamienny Potok, Obodrzyców
Cena:

3 480 000 zł

Cena za m2
6 000 zł/m2
Forma własności:
własność
Przeznaczenie:
handel, usługi
Rok budowy:
1999
Powierzchnia całkowita:
580 m2
Powierzchnia działki:
1 160 m2
Lokalizacja:
województwo: Pomorskie powiat: Sopot gmina: Sopot miejscowość: Sopot ulica: Obodrzyców
Numer oferty:
186/3979/OOS

Mapa

Podobne nieruchomości

Wyposażenie mieszkania

Zestaw startowy do instalacji connected: gniazdo Control i łącznik Wyjście/Powrót - BIAŁY 473zł
Sprawdź
Łącznik bezprzewodowy Dzień/Noc - GRAFITOWY 196zł
Sprawdź
Łącznik bezprzewodowy rolet - GRAFITOWY 196zł
Sprawdź
Łącznik bezprzewodowy oświetlenia i gniazd - TYTANOWY 180zł
Sprawdź
Łącznik bezprzewodowy oświetlenia i gniazd - GRAFITOWY 180zł
Sprawdź
Gniazdo connected 16 A - TYTANOWE 190zł
Sprawdź
Mikromoduł oświetlenia (do sterowania oświetleniem w instalacji connected) 149zł
Sprawdź