Lokal użytkowy 1241,58 m2, Prudnik
2 500 000 zł 2 013,56 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Prudnik - 1241,58 m2

2 013,56 zł/m2 2 500 000

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Prudnik
Cena:

2 500 000 zł

Cena za m2
2 013,56 zł/m2
Forma własności:
własność
Przeznaczenie:
handel, usługi
Numer oferty:
184/4790/OOS
Piętro:
Parter
Liczba pięter w budynku:
2
Rok budowy:
1779
Powierzchnia całkowita:
1241,58 m2
Powierzchnia działki:
600 m2

Opis oferty

Zapraszamy do Prudnika w województwo opolski, powiat nyski, gmina Prudnik, w strefie centralnej miasta, obręb Prudnik, w odległości ok. 30 m (w linii prostej) i ok. 46 m (po najkrótszym ciągu komunikacyjnym) w kierunku południowo - wschodnim od ścisłego centrum – głównego placu miejskiego Rynku. Najbliższe otoczenie nieruchomości to zabudowa o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej oraz handlowej. W odległości ok. 1,4 km położony jest dworzec kolejowy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej w granicach działki, o nawierzchni pokrytej kostką betonową oraz także o nawierzchni pokrytej kostką betonową – ul. Królowej Jadwigi. Ulica ta jest o średnim natężeniu ruchu pojazdów i dużym ruchu pieszego, natomiast ul. Królowej Jadwigi o średnim natężeniu ruchu pojazdów i średnim ruchu pieszego, stan nawierzchni dobry. Widoczność dla potencjalnych klientów dobra i bardzo dobra, duże witryny okienne. W odległości ok. 5,6 km od nieruchomości przebiega granica polsko-czeska. Powierzchnia działki wynosi 630 m2, kształt regularny zbliżony do prostokąta. Teren nieruchomości płaski, działka w całości zabudowana w części czterokondygnacyjnym i w części trzykondygnacyjnym budynkiem handlowo-usługowo-gastronomicznym,częściowo podpiwniczonym z poddaszem nieużytkowym. Wejście do budynku możliwe zarówno z ul. Zamkowej jak i ul. Królowej Jadwigi. Parkowanie pojazdów możliwe na chodniku przyległym do ul. Zamkowej jak i ul. Królowej Jadwigi. Pochodzący z XVII w. segment budynku,obiekt został wpisany do rejestru zabytków . Działka uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, kanalizacyjną , wodociągową, ogrzewanie sieciowe całego obiektu – Zakład Energetyki Cieplnej,instalacja alarmowa, obiekt chroniony. Wymiennik ciepła w piwnicy. Aktualnie są wynajmowane lokale, jest kilka firm, całe piętro zajmuje Chińczyk. Umowy są na czas nieokreślony z możliwością wypowiedzenia umów.Cena sprzedaży Nieruchomości -netto to 2,5 mln zł. Właścicielem jest Spółka z o.o. bez żadnych zadłużeń.Spółka kupiła budynek i całkowicie go wyremontowała, adoptowała na mieszczenia handlowo-biurowe .Zajmowała się tylko wynajmem lokali. Można zbyć udziały w spółce i wg informacji w tym przypadku nie ma podatku VAT. Były pomysły na hotel (ma powstać fabryka części do samochodów-USA ) , zapotrzebowanie na pracowników). Niedoszli partnerzy zainteresowani zakupem Nieruchomości (w planie hotel) ostatecznie się rozstali w ub roku Wcześniej był pomysł utworzenie Centrum bankowego oddziały różnych banków ,bankomaty na parterze (rozmowy były zaawansowane). Z uwagi na prowadzone rozmowy zakupu-sprzedaży Nieruchomości dotychczasowe umowy najmu na czas określony nie zostały wznowione Nie wiadomo jaki będzie plan docelowego nabywcy. Opis techniczny Ściany zewnętrzne: murowane, Elewacja budynku: tynki gipsowe, powłoka malarska, Dach: konstrukcja drewniana, dwuspadowy, pokryty kryty blachą trapezową od. ul. Zamkowej, od ul. Królowej Jadwigi kryty papą Stolarka okienna: PCV Stolarka drzwiowa zewnętrzna: PCV Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drewniana, PCV, drzwi na poddasze i piwnicy - stalowe Podłogi: płytki ceramiczne, wykładzina PCV, wykładzina dywanowa, panele Pokrycie ścian wewnętrznych: tynki gipsowe, powłoka malarska, płytki ceramiczne, sztukateria gipsowa (płytki na klatce schodowej) Schody: konstrukcja stalowa, stopnice – płytki ceramiczne pow. [m2] PIWNICA 1 pomieszczenie nr 1 23,20 2 pomieszczenie nr 2 26,50 3 pomieszczenie nr 3 4,50 4 pomieszczenie nr 4 12,20 5 pomieszczenie nr 5 17,90 6 pomieszczenie nr 6 13,90 7 pomieszczenie nr 7 13,60 8 pomieszczenie nr 8 6,20 9 pomieszczenie nr 9 20,50 10 pomieszczenie nr 10 42,00 razem piwnica 180,50 PARTER 11 pomieszczenie nr 1 31,90 12 pomieszczenie nr 2 27,60 13 pomieszczenie nr 3 10,90 14 pomieszczenie nr 4 23,00 15 pomieszczenie nr 5 13,60 16 pomieszczenie nr 6 17,90 17 pomieszczenie nr 7 25,00 18 pomieszczenie nr 8 49,60 19 pomieszczenie nr 9 15,20 20 pomieszczenie nr 10 5,50 21 pomieszczenie nr 11 18,00 22 pomieszczenie nr 11 55,00 23 jadłodajnia 25,32 24 biuro 11,39 25 jadłodajnia 25,32 26 biuro 11,39 27 W.C. niepełnosprawnych 4,74 28 przedsionek W.C. klientów 5,16 29 W.C. żeńskie 1,72 30 W.C. męskie 1,72 31 przedsionek W.C. męskie 2,83 32 magazyn towarów gotowych 4,94 33 W.C. 1,22 34 przedsionek W.C. 1,67 35 pom. socjalne 8,03 36 magazyn towarów 5,18 13 z 55 37 zmywalnia 6,40 38 wydawanie posiłków 5,31 39 kuchnia 13,60 40 kuchnia 14,92 41 przygotowalnia warzyw 4,92 razem parter 448,98 I PIĘTRO 42 pomieszczenie nr 1 47,70 43 pomieszczenie nr 2 63,10 44 pomieszczenie nr 3 25,50 45 pomieszczenie nr 4 10,90 46 pomieszczenie nr 5 22,10 47 pomieszczenie nr 6 55,80 48 pomieszczenie nr 7 205,40 49 pomieszczenie nr 8 8,60 50 pomieszczenie nr 9 10,00 51 pomieszczenie nr 10 19,30 52 pomieszczenie nr 11 29,60 razem I piętro 498,00 II PIĘTRO 53 pomieszczenie nr 1 48,60 54 pomieszczenie nr 2 64,00 55 pomieszczenie nr 3 25,40 56 pomieszczenie nr 4 11,80 57 pomieszczenie nr 5 22,80 58 pomieszczenie nr 6 55,80 59 pomieszczenie nr 7 28,10 60 pomieszczenie nr 8 19,90 61 pomieszczenie nr 9 5,00 62 pomieszczenie nr 10 4,60 63 pomieszczenie nr 11 8,60 razem II piętro 294,60 Jest możliwość adaptacji poddasza na mieszkania ,lokale i nie wymaga pozwolenia konserwatora. RAZEM POWIERZCHNIA NETTO BUDYNKU 1 422,08 RAZEM POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKU 1 241,58 cena nieruchomości jest 2500000 netto do oferty należy dodać vat Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 184/4790/OOS
Nr licencji zawodowej: 21337


Lokalizacja

Prudnik

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)