To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: opolskie, Prudnik

Lokal użytkowy na sprzedaż Prudnik,

1241,58 m2
2 500 000 PLN 2 014 zł/m2
Opis
Zapraszamy do Prudnika w województwo opolski, powiat nyski, gmina Prudnik, w strefie centralnej miasta, obręb Prudnik, w odległości ok. 30 m (w linii prostej) i ok. 46 m (po najkrótszym ciągu komunikacyjnym) w kierunku południowo - wschodnim od ścisłego centrum – głównego placu miejskiego Rynku. Najbliższe otoczenie nieruchomości to zabudowa o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej oraz handlowej. W odległości ok. 1,4 km położony jest dworzec kolejowy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej w granicach działki, o nawierzchni pokrytej kostką betonową oraz także o nawierzchni pokrytej kostką betonową – ul. Królowej Jadwigi. Ulica ta jest o średnim natężeniu ruchu pojazdów i dużym ruchu pieszego, natomiast ul. Królowej Jadwigi o średnim natężeniu ruchu pojazdów i średnim ruchu pieszego, stan nawierzchni dobry. Widoczność dla potencjalnych klientów dobra i bardzo dobra, duże witryny okienne. W odległości ok. 5,6 km od nieruchomości przebiega granica polsko-czeska. Powierzchnia działki wynosi 630 m2, kształt regularny zbliżony do prostokąta. Teren nieruchomości płaski, działka w całości zabudowana w części czterokondygnacyjnym i w części trzykondygnacyjnym budynkiem handlowo-usługowo-gastronomicznym,częściowo podpiwniczonym z poddaszem nieużytkowym. Wejście do budynku możliwe zarówno z ul. Zamkowej jak i ul. Królowej Jadwigi. Parkowanie pojazdów możliwe na chodniku przyległym do ul. Zamkowej jak i ul. Królowej Jadwigi. Pochodzący z XVII w. segment budynku,obiekt został wpisany do rejestru zabytków . Działka uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, kanalizacyjną , wodociągową, ogrzewanie sieciowe całego obiektu – Zakład Energetyki Cieplnej,instalacja alarmowa, obiekt chroniony. Wymiennik ciepła w piwnicy. Aktualnie są wynajmowane lokale, jest kilka firm, całe piętro zajmuje Chińczyk. Umowy są na czas nieokreślony z możliwością wypowiedzenia umów.Cena sprzedaży Nieruchomości -netto to 2,5 mln zł. Właścicielem jest Spółka z o.o. bez żadnych zadłużeń.Spółka kupiła budynek i całkowicie go wyremontowała, adoptowała na mieszczenia handlowo-biurowe .Zajmowała się tylko wynajmem lokali. Można zbyć udziały w spółce i wg informacji w tym przypadku nie ma podatku VAT. Były pomysły na hotel (ma powstać fabryka części do samochodów-USA ) , zapotrzebowanie na pracowników). Niedoszli partnerzy zainteresowani zakupem Nieruchomości (w planie hotel) ostatecznie się rozstali w ub roku Wcześniej był pomysł utworzenie Centrum bankowego oddziały różnych banków ,bankomaty na parterze (rozmowy były zaawansowane). Z uwagi na prowadzone rozmowy zakupu-sprzedaży Nieruchomości dotychczasowe umowy najmu na czas określony nie zostały wznowione Nie wiadomo jaki będzie plan docelowego nabywcy. Opis techniczny Ściany zewnętrzne: murowane, Elewacja budynku: tynki gipsowe, powłoka malarska, Dach: konstrukcja drewniana, dwuspadowy, pokryty kryty blachą trapezową od. ul. Zamkowej, od ul. Królowej Jadwigi kryty papą Stolarka okienna: PCV Stolarka drzwiowa zewnętrzna: PCV Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drewniana, PCV, drzwi na poddasze i piwnicy - stalowe Podłogi: płytki ceramiczne, wykładzina PCV, wykładzina dywanowa, panele Pokrycie ścian wewnętrznych: tynki gipsowe, powłoka malarska, płytki ceramiczne, sztukateria gipsowa (płytki na klatce schodowej) Schody: konstrukcja stalowa, stopnice – płytki ceramiczne pow. [m2] PIWNICA 1 pomieszczenie nr 1 23,20 2 pomieszczenie nr 2 26,50 3 pomieszczenie nr 3 4,50 4 pomieszczenie nr 4 12,20 5 pomieszczenie nr 5 17,90 6 pomieszczenie nr 6 13,90 7 pomieszczenie nr 7 13,60 8 pomieszczenie nr 8 6,20 9 pomieszczenie nr 9 20,50 10 pomieszczenie nr 10 42,00 razem piwnica 180,50 PARTER 11 pomieszczenie nr 1 31,90 12 pomieszczenie nr 2 27,60 13 pomieszczenie nr 3 10,90 14 pomieszczenie nr 4 23,00 15 pomieszczenie nr 5 13,60 16 pomieszczenie nr 6 17,90 17 pomieszczenie nr 7 25,00 18 pomieszczenie nr 8 49,60 19 pomieszczenie nr 9 15,20 20 pomieszczenie nr 10 5,50 21 pomieszczenie nr 11 18,00 22 pomieszczenie nr 11 55,00 23 jadłodajnia 25,32 24 biuro 11,39 25 jadłodajnia 25,32 26 biuro 11,39 27 W.C. niepełnosprawnych 4,74 28 przedsionek W.C. klientów 5,16 29 W.C. żeńskie 1,72 30 W.C. męskie 1,72 31 przedsionek W.C. męskie 2,83 32 magazyn towarów gotowych 4,94 33 W.C. 1,22 34 przedsionek W.C. 1,67 35 pom. socjalne 8,03 36 magazyn towarów 5,18 13 z 55 37 zmywalnia 6,40 38 wydawanie posiłków 5,31 39 kuchnia 13,60 40 kuchnia 14,92 41 przygotowalnia warzyw 4,92 razem parter 448,98 I PIĘTRO 42 pomieszczenie nr 1 47,70 43 pomieszczenie nr 2 63,10 44 pomieszczenie nr 3 25,50 45 pomieszczenie nr 4 10,90 46 pomieszczenie nr 5 22,10 47 pomieszczenie nr 6 55,80 48 pomieszczenie nr 7 205,40 49 pomieszczenie nr 8 8,60 50 pomieszczenie nr 9 10,00 51 pomieszczenie nr 10 19,30 52 pomieszczenie nr 11 29,60 razem I piętro 498,00 II PIĘTRO 53 pomieszczenie nr 1 48,60 54 pomieszczenie nr 2 64,00 55 pomieszczenie nr 3 25,40 56 pomieszczenie nr 4 11,80 57 pomieszczenie nr 5 22,80 58 pomieszczenie nr 6 55,80 59 pomieszczenie nr 7 28,10 60 pomieszczenie nr 8 19,90 61 pomieszczenie nr 9 5,00 62 pomieszczenie nr 10 4,60 63 pomieszczenie nr 11 8,60 razem II piętro 294,60 Jest możliwość adaptacji poddasza na mieszkania ,lokale i nie wymaga pozwolenia konserwatora. RAZEM POWIERZCHNIA NETTO BUDYNKU 1 422,08 RAZEM POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKU 1 241,58 cena nieruchomości jest 2500000 netto do oferty należy dodać vat Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
1241,58 m2
Lokalizacja:
województwo: opolskie powiat: Prudnicki gmina: Prudnik miejscowość: Prudnik

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE biuro na sprzedaż 80m2 biuro Warszawa, Wola
biuro Warszawa, Wola

Sprzedaż działającego biznesu! ✅Na sprzedaż jest oferowana pizzeria w Warszawie! Obiekt działa z powodzeniem od 10 lat i dostarcza pizzę na terenie całego miasta! Restauracja znajduje się ...

biuro na sprzedaż, Warszawa
476 791 zł
80 m2 5 960 zł/m2
WYRÓŻNIONE lokal użytkowy na sprzedaż 40000m2 lokal użytkowy Łódź, Bałuty
lokal użytkowy Łódź, Bałuty

Oferujemy do sprzedania posiadłość gospodarczą mieszczącą się w 30 km od Łodzi, która składa się z następujących obiektów: 1. Piętrowy dom mieszkalny (około 81m2) o powierzchni użytkowej oko...

Lokal użytkowy na sprzedaż, Łódź
2 000 000 zł
40000 m2 50 zł/m2
WYRÓŻNIONE biuro na sprzedaż 128m2 biuro Pabianice, Kościuszki
biuro Pabianice, Kościuszki

Do sprzedania przytulny działający Hostel , znajdujący się w centrum Pabianic, w województwie łódzkim. Jest to mieszkanie o powierzchni 128 m2 w kamienicy, składa się z 3 pokoi, które liczą łącznie 1...

biuro na sprzedaż, Pabianice
465 000 zł
128 m2 3 633 zł/m2
WYRÓŻNIONE biuro na sprzedaż 300m2 biuro Warszawa, Śródmieście
biuro Warszawa, Śródmieście

Lokal użytkowo/biurowy na sprzedaż Nieruchomość o całkowitej powierzchni 340 m nowa inwestycja ul. Wronia, wejście do lokalu z poziomu parteru przez reprezentacyjną recepcję , połączoną wewnętrzny...

biuro na sprzedaż, Warszawa
4 200 000 zł
300 m2 14 000 zł/m2