Lokal użytkowy 700,0m2, Poddębice, Sienkiewicza
1 999 000 zł 2 855,71 zł/m2

POWIERZCHNIA

700,00 m2

PRZEZNACZENIE

handel

PIĘTRO

1 / 1

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Na Sprzedaż Budynek A i B z lokalami inwestycyjnymi - świetna lokalizacja i najlepszy adres w biznesowym centrum Poddębic, - atrakcyjne metraże i prestiżowy charakter inwestycji sprawiają, że lokale inwestycyjne przy ul. Sienkiewicza w Poddębicach to wyjątkowy produkt inwestycyjny, - nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu ulic, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym, - nieruchomość narożna z bardzo dobrą ekspozycją, - otoczenie to zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 2404 m2, składa się z dwóch niezależnych budynków o łącznej powierzchni 700 m2 oraz przestronnego parkingu na min. 20 pojazdów. Nieruchomość jest estetycznie zaaranżowana z elementami nasadzeń i zieleni. Wjazd na teren Nieruchomości bezpośrednio z ulicy. W budynkach wydzielonych jest ok. 8 niezależnych lokali w tym pojedyncze gabinety, lokale mieszkaniowe, a także strefy open space i pełnowymiarowa piwnica. Nieruchomość poddana została generalnemu remontowi w roku 2017 - wymieniona instalacja elektryczna oraz wod-kan, nowoczesna aranżacja wnętrz. Lokal wynajmowany jest przez sieciowego najemcę z sektora finansowego PZU, co stanowi gwarancję i pewność uzyskiwania przychodów, podnosząc jednocześnie prestiż inwestycji. Także inne lokale w budynkach objęte są umowami długoterminowymi: - siłownia i gabinety, - auto detailing / myjnia samochodowa, - prywatni najemcy mieszkaniowi. Praktycznie bezobsługowa inwestycja pasywna z bardzo atrakcyjną stopą zwrotu sięgającą 5,5% - 6,5% z gwarancją stabilnych przychodów miesięcznych. Roczny zwrot z inwestycji przy obecnych umowach najmu: ok. 5,5% - 6,5 %. To doskonała i bezpieczna lokata kapitału, bez ryzyka inwestycyjnego, szczególnie przy obecnym oprocentowaniu lokat na poziomie bliskim 0% Lokalizacja nieruchomości zapewnia popyt na najem oraz pewny wzrost ceny Nieruchomości To stabilny miesięczny dochód oraz zabezpieczenie zasobów finansowych na przyszłość Inwestycja gwarantuje zysk w długim terminie. Cena Nieruchomości: 1 999 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty. Opiekun oferty: Magdalena Krupińska - Lisiecka Telefon: 601pokaż telefon E-mail: Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Mogę Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: Freedom Nieruchomości Łódź ul. Zachodnia 70, lok 105 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 982/3685/OLS

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Poddębice, Sienkiewicza

Podobne nieruchomości