Lokal użytkowy na sprzedaż Opole, Nowa Wieś Królewska, Aleja Przyjaźni - 290 m2

Cena Oferta na wyłączność 999 000 3 444,83 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Na sprzedaż jeden z najbardziej rozpoznawalnych lokali położony w dzielnicy Nowa Wieś Królewska w Opolu. Lokal usytuowany na skrzyżowaniu ulic Aleja Przyjaźni i Szczeszyńskiego. Bardzo dogodnie skomunikowany. Budynek w którym mieści się lokal to piękna przedwojenna kamienica. Ze względu na bardzo ciekawe położenie od zawsze miejsce to było typowane na restaurację, lodziarnię etc. Przed wojną w tym miejscu znajdowała się bardzo znana restauracja „ Pod Złotym Słońcem”. W sąsiedztwie znajduje się licznie uczęszczane kąpielisko „Bolko” , obok lokalu ulicą Szczeszyńskiego prowadzi udrzewiona aleja do jednego z najpiękniejszych kościołów Opola. W pobliżu znajduje się również staw rybny, plac zabaw z siłownią napowietrzną etc. Na cenę sprzedaży składają się 3 nieruchomości 1 Samodzielny lokal użytkowy o powierzchni łącznej 134,90m2 2 Sala bankietowa o powierzchni 99,30 m2 3 Lokal mieszkalny nad salą o powierzchni 76,70 m2 łącznie stanowiące powierzchnię około 290m2 Lokal usługowy składa się z przestronnej części sprzedażowej z bezpośrednim wejściem od ulicy, części biurowej oraz pomieszczenia kuchni , bufetu, magazynu, toalet i korytarza. Sala bankietowa połączona jest obecnie funkcjonalnie z lokalem i służy do prowadzenia większych imprez okolicznościowych. Lokal mieszkalny położony nad salą bankietową może służyć jako zakwaterowanie dla klientów lub jako mieszkanie służbowe. Informacje szczegółowe Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz miejski. Ogrzewanie. Niezależne piece gazowe – dwufunkcyjne. Wysokość lokalu 330 cm. Kilka lat temu lokal przeszedł remont kapitalny, w ramach którego wymienione zostały instalacje sanitarne, elektryczna, c.o. , wentylacyjna, klimatyzacyjna, wymieniono stolarkę okienną, wyremontowano toalety i zaplecze socjalno biurowe. Właściciel posiada zgodę wspólnoty na sprzedaż alkoholu. Lokal est bardzo dobrze wyeksponowany, posiada duże witryny, ogródek letni, wejście od frontu i drugie od zaplecza. Zamontowano klimatyzację oraz wentylację sufitową. Lokal posiada system monitoringu GPS. Lokal posiada przestronną 20m2 piwnicę. Sala bankietowa oraz mieszkanie stanowią prawnie osobną nieruchomość. Sala Bankietowa stanowi parter budynku natomiast mieszkanie zajmuje całość II kondygnacji. Są to niezależne funkcjonalnie nieruchomości, które mogą zostać zaadoptowane dowolnie przez Inwestora. Oferta polecana pod szeroko pojęte usługi, biura, handel, restaurację etc . Zapraszamy do oględzin. Gorąco polecam. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604pokaż telefon lub 77/4pokaż telefon. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: LS37126
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Rafał Konowalczuk
Nr licencji zawodowej: brak danych
Zwiń
Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Opole, Nowa Wieś Królewska, Aleja Przyjaźni
Cena:

999 000 zł

Cena za m2
3 444,83 zł/m2
Forma własności:
własność
Przeznaczenie:
handel
Liczba pomieszczeń:
0
Piętro:
Parter
Liczba pięter w budynku:
2
Rok budowy:
0
Powierzchnia całkowita:
290 m2
Lokalizacja:
województwo: opolskie powiat: Opole miejscowość: Opole ulica: Aleja Przyjaźni
Numer oferty:
LS37126

Mapa

Podobne nieruchomości