Lokal użytkowy na sprzedaż Olsztyn, Michała Kajki

W SKRÓCIE Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż w atrakcyjnej lokalizacji w Centrum Olsztyna. Idealny pod salon kosmetyczny, aczkolwiek sprawdzi się również dobrze w każdej innej dziedzinie. LOKALIZACJA Lokal mieści się w suterenie zabytkowej, klimatycznej willi i posiada wyjście bezpośrednio na często uczęszczaną ulicę Kajki. Dojazd do budynku drogą asfaltową, a do przystanku autobusowego z liniami 101, 109, 116, 120 i 309 zaledwie 200 m. Dzięki temu do lokalu dojechać można zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Bezpośrednio obok budynku miejsca parkingowe. Ponadto z tyłu budynku znajduje się rozległy plac/parking oraz przynależący do lokalu przestronny garaż, także będący przedmiotem sprzedaży - garaż płatny dodatkowo 20 tys. zł. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, urzędy, banki. Przed budynkiem istnieje możliwość wywieszenia reklamy. LOKAL Lokal ma powierzchnię ok. 60 m2 Składa się z przedsionka mogącego pełnić funkcję recepcji/poczekalni, dwóch przestronnych pomieszczeń głównych (przechodnich) mogących pełnić np. funkcję sali obsługi klienta, biura lub gabinetu oraz prywatnego zaplecza w postaci kuchni i łazienki z prysznicem, w której zamontowany jest także podgrzewacz wody. Dodatkowym atutem jest pojemny schowek o powierzchni prawie 3 m2. Stan lokalu bardzo dobry. Pomieszczenia ustawne i przestronne, idealne zarówno pod działalność usługową (np. gabinet kosmetyczny, poradnia), jak i handlową lub biurową. Nowoczesne oświetlenie typu LED oraz okna we wszystkich pomieszczeniach sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone. Na oknach zamontowane rolety. Wykończenie estetyczne i jasne - na podłogach płytki, ściany pomalowane na jasne barwy. Dzięki temu bardzo łatwo będzie można zaaranżować powierzchnie w zależności od własnych potrzeb. Zadbano o bezpieczeństwo - cała posesja jest ogrodzona, w drzwiach zainstalowano zamki antywłamaniowe, a w lokalu zamontowano system alarmowy. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Uregulowany stan prawny. Pełna własność. Wolne od zaraz. Cena do negocjacji !!! Po więcej zdjęć zapraszam na stronę internetową biura - www.newhouse.co POŚREDNIK •Marlena •Tel: 797480150 •Email: marlena@newhouse.co Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)