Lokal użytkowy na sprzedaż Olsztyn, Jacka Kuronia

New House Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej III kondygnacyjnym budynkiem, dotychczas pełniącym funkcje usługowo-magazynowe, znajdującym się w bliskim sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego Leśna, Lasu Miejskiego oraz brzegu rzeki Łyny przy ul. Artyleryjskiej w Olsztynie. Budynek stanowi pierwotny element zespołu pochodzący z II etapu budowy koszar artylerii, która nastąpiła w latach 1900-1902. Zachowana została pierwotna bryła budynku, wystrój architektoniczny, klatka schodowa oraz częściowo stolarka otworowa. Istniejący na działce budynek o pow. zabudowy 1009 m2 ma całkowitą wysokość 12,8 m, długość 51,7 m oraz szerokość 25,13 m. 3 kondygnacje nadziemne, brak podpiwniczenia. Działka o powierzchni całkowitej 2498 m2 Przedmiotowa posesja jak i najbliższe otoczenie posiada uzbrojenie w sieci: kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wodnej oraz elektrycznej. Ogrzewanie miejskie w bezpośrednim sąsiedztwie. CHARAKTERYSTYKA ZABUDOWY: Funkcja: usługowo-magazynowa (parter – warsztat z kanałem naprawczym, I i II piętro – wolna przestrzeń do własnej aranżacji) Charakterystyka: obiekt wolnostojący III kondygnacyjny, nie podpiwniczony. Dach płaski (spadek połaci 3o) wielospadowy z odwodnieniem zewnętrznym za pomocą kanalizacji deszczowej. Konstrukcja i technologia: technologia tradycyjna – murowana z cegły pełnej czerwonej palonej; •stropy drewniane na belkach stalowych •ściany zewnętrze oraz gzymsy: cegła pełna czerwona palona •ściany wewnętrzne oraz nadproża: cegła pełna •ściany działowe: cegła pełna, pustaki betonowe, płyta gipsowo-kartonowa •słupy: stalowe (parter, I piętro), drewniane (II piętro) •kominy: cegła pełna czerwona ceramiczna •klatka schodowa: betonowe prefabrykowane elementy podparte na konstrukcji z belek stalowych •balustrada: stalowa – wymaga odnowienia, pochwyty balustrady wykonane z drewna •więźba dachowa: drewniana, konstrukcja płatwiowo- krokwiowa (podparta słupami drewnianymi) •obróbki blacharskie i rynny: blacha stalowa ocynkowana •pokrycie dachu: papa bitumiczna •stolarka okienna: drewniana (parter, I piętro), PCV (klatka schodowa, II piętro) •stolarka drzwiowa: drewniana, wrota (parter, I piętro): stalowe Komunikacja: dwa wejścia do budynku - strona północna i południowa oraz bramy wjazdowe: strona wschodnia; dwie klatki schodowe - strona północna i południowa. Infrastruktura: instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne Dojścia i dojazdy: utwardzone, częściowo wybrukowane lub wybetonowane Zachęcam do bezpośredniego kontaktu, udzielę więcej informacji. Cena + VAT. Cena do negocjacji. POŚREDNIK Marlena Gwiazda tel. 797 480 150 e-mail: marlena@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)