Lokal użytkowy 806,86 m2, Olsztyn, Jaroty, al. Aleja Gener...
3 350 000 zł 4 151,90 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Olsztyn, Jaroty, al. Aleja Generała Władysława Sikorskiego - 806,86 m2

Oferta na wyłączność

4 151,90 zł/m2 3 350 000 Sprawdź ratę >>

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Olsztyn, Jaroty, al. Aleja Generała Władysława Sikorskiego
Cena:

3 350 000 zł

Cena za m2
4 151,90 zł/m2
Forma własności:
własność
Przeznaczenie:
handel, usługi
Liczba pomieszczeń:
20
Numer oferty:
284/6682/OOS
Piętro:
Parter
Liczba pięter w budynku:
2
Rok budowy:
2004
Powierzchnia całkowita:
806,86 m2
Powierzchnia działki:
1 133 m2
Kredyt:
Sprawdź ratę!

Opis oferty

W SKRÓCIE: Atrakcyjna nieruchomość handlowo-usługowa umożliwiająca prowadzenie każdej działalności, położona przy jednej z głównych arterii miejskich, blisko Galerii Warmińskiej. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji przy Al. Gen. Władysława Sikorskiego na Osiedlu Jaroty. W pobliżu zlokalizowane są budynki innych przedsiębiorstw handlowych: Galeria Warmińska, Media Markt, Auchan, Black Red White, Krysgum, Honda Daszuta, Car Net, Centrum Rowerowe KROSS, Autokos. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne. DZIAŁKA: Działka zabudowana dwoma budynkami biurowymi z częściami serwisu samochodowego oraz zapleczem, o pow. całkowitej 1133 m2. Teren w całości zagospodarowany, ogrodzony, płaski, uzbrojony w pełne media: sieć elektryczna dwu i trzyfazowa, sieć wodna i kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna. Działka utwardzona kostką Polbruk. Dojazd drogą asfaltową. Od strony wschodniej znajduje się brama wjazdowa i bramy wejściowe. Teren objęty MPZP miasta Olsztyn, dopuszczalna zabudowa usługowa. Maksymalna wysokość obiektów - do 3 kondygnacji nadziemnych. BUDYNEK/WNĘTRZE: 1) Budynek serwisu z zapleczem administracyjnym, socjalnym, sklepem oraz zapleczem technicznym, wybudowany w 1997 roku w technologii tradycyjnej. Obiekt piętrowy w środkowej części budynku, gdzie znajduje się szatnia i pomieszczenia socjalne pracowników. Hala serwisowa jest budynkiem jednokondygnacyjnym, na niej posadowiony jest zadaszony taras, umożliwiający przejście do drugiego budynku, który również jest w sprzedaży. Na drugiej kondygnacji pomieszczenia o przeznaczeniu biurowym są zaadaptowane na pomieszczenia mieszkalne. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 425,56 m2. Ogrzewanie gazowe. Rozkład pomieszczeń wg przeznaczenia biurowego: Parter: - biuro przyjęć klienta – 34,27 m2 - 2x wiatrołap – 4,90 m2, 1,80 m2 - WC klientów – 3,40 m2 - 2x komunikacja – 4,32 m2, 14,10 m2 - 2 x pokój biurowy – 10,91 m2, 10,62 m2 - szatnia – 11,19 m2 - WC personelu – 3,13 m2 - sanitariat – 6,03 m2 - aneks socjalny – 7,46 m2 - magazyn oleju – 5,16 m2 - kotłownia -8,09 m2 - WC - 4,40 m2 - akumulatorownia – 6,33 m2 - magazyn – 33,64 m2 - warsztat (4 stanowiska) – 138,00 m2 I Piętro: - hall – 19,33 m2 - 2x pokój biurowy – 13,18 m2, 13,16 m2 - łazienka – 4,68 m2 - WC – 2,18 m2 - komunikacja – 4,13 m2 - korytarz – 9,68 m2, 4,55 m2 - pom. biurowe – 46,92 m2 - taras – 72,60 m2 2) Budynek murowany, 3-kondygnacyjny w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w 2008 roku. Na parterze mieszczą się dwie nawy hali warsztatowej. Na drugiej i trzeciej kondygnacji pomieszczenia o przeznaczeniu biurowym są zaadaptowane na pomieszczenia mieszkalne. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 308,70 m2. Ogrzewanie gazowe. Rozkład pomieszczeń wg przeznaczenia biurowego: Parter: - hala (2 stanowiska warsztatowe) - 91,30 m2 - przedsionek - 2,60 m2 - komunikacja - 4,00 m2 - WC - 3,60 m2 - schowek - 3,00 m2 I Piętro: - hall – 19,20 m2 - pokój biurowy – 13,70 m2 - WC – 6,20 m2 - komunikacja – 9,80 m2 - 2x pom. gospodarcze - 3,20 m2, 7,30 m2 - gabinet – 25,00 m2 - sekretariat – 17,70 m2 II Piętro: - hall – 19,20 m2 - pokój biurowy – 13,70 m2 - WC – 6,20 m2 - komunikacja – 9,80 m2 - 2x pom. gospodarcze - 3,20 m2, 7,30 m2 - gabinet – 25,00 m2 - sekretariat – 17,70 m2 STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY: Uregulowany stan prawny, pełna własność. Krótki termin przekazania. Możliwość rozbudowy o kolejne piętro. Cena brutto, VAT nie występuje. Doskonała ekspozycja sprzedażowa. Cena do negocjacji !!! Więcej zdjęć na: www.newhouse.co Zainteresowanych zapraszam na prezentację!!! Osoba do kontaktu: Łukasz, tel. 664pokaż telefon Licencja pośrednika 17492 "Porozmawiajmy o nieruchomościach" 'Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.' Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 284/6682/OOS
Nr licencji zawodowej: 17492


Lokalizacja

Olsztyn, Jaroty, al. Aleja Generała Władysława Sikorskiego

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)