Lokal użytkowy 3397,0m2, Mysłowice, Śródmieście, Brzęczko...
5 140 000 zł 1 513,10 zł/m2

POWIERZCHNIA

3397,00 m2

PRZEZNACZENIE

handel

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

OFERTA PREMIUM !!! Na sprzedaż rozbudowany kompleks inwestycyjny na dużej działce, Mysłowice, blisko centrum, ul. Kardynała Augusta Hlonda. Rozbudowany kompleks o pow. 3397 m2, na działce o pow. 5987 m2. Składa się z 3 połączonych ze sobą budynków, do których prowadzą oddzielne wejścia. Obiekt posiada 3 kondygnacje naziemne oraz jest w całości podpiwniczony. Teren pod jednym z budynków można wykorzystać jako garaż podziemny. Wielkość pomieszczeń zaprojektowanych w układzie gabinetowym waha się od 15 m2 do 30 m2. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronne 200-metrowe pomieszczenie do dowolnego zaaranżowania. Front budynku zlokalizowany jest od strony ul. Ziętka, natomiast tył skierowany jest w stronę zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Teren działki jest ogrodzony i w większości utwardzony. Na terenie nieruchomości znajduje się parking na ok. 15 samochodów. Nieruchomość znakomicie nadaje się na budynek biurowy, usługowy czy centrum logistyczne. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie w doskonale skomunikowanej części miasta. Odległość od centrum wynosi 1,5 km. W pobliżu, 1 km na południowy zachód znajduje się zjazd na autostradę A4, prowadzącą z zachodu na wschód przez południową Polskę (wzdłuż Sudetów i Karpat). Jest to część drogi międzynarodowej Mysłowice - Balice. Odległość od Portu Lotniczego Katowice-Pyrzowice wynosi 45 km, natomiast Kraków-Balice - 60 km. Na terenie osiedla Brzęczkowice, na którym usytuowana jest nieruchomość, znajduje się park, sklepy, place zabaw, 2 szkoły podstawowe, przedszkola publiczne, gimnazjum, staw, kościół, cmentarz, zabytkowa kapliczka, przychodnie lekarskie, bary i restauracje. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości występuje zabudowa wielorodzinna. Od strony zachodniej i wschodniej nieruchomość otoczona jest głównie niewielkimi lasami oraz największymi w mieście ogródkami działkowymi. W pobliżu: 100 m - przystanek autobusowy 5 km - autostrada A4 1,5 km - Muzeum pożarnictwa 30 km - Port lotniczy Katowice - Pyrzowice 60 km - Port lotniczy Kraków-Balice MOŻLIWE WYKORZYSTANIE NIERUCHOMOŚCI: Ze względu na korzystną lokalizację nieruchomość może zostać optymalnie zagospodarowana na cele biurowe lub po adaptacji - jako obiekt handlowo-usługowy. Według estymacji Sprzedającego możliwy jest wzrost powierzchni użytkowej o ok. 2000 m2. Dostępna działka daje możliwość budowy parkingu naziemnego. Korzystnym sposobem wykorzystywania jest przeznaczenie całej nieruchomości na cele biurowe, usługowe lub handlowe. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: 2U - przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa. TYTUŁ PRAWNY: Pełna własność. STAN PRAWNY: Uregulowany, brak jakichkolwiek obciążeń. PROMOCYJNA CENA: 5.140.000 zł, do negocjacji. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ponad 70 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy! WGN Nieruchomości ul. Kopernika 1012 42-217 Częstochowa www.czestochowa.wgn.pl www.hiszpania-wgn.pl Dzwoniąc pytaj o numer oferty 8694 biura 188 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 8694-188
Nr licencji zawodowej: 11452

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Mysłowice, Śródmieście, Brzęczkowice, Kardynała Augusta Hlonda

Podobne nieruchomości