Lokal użytkowy na sprzedaż Marki - 1050,0 m²

W pierwszej linii głównej ulicy Piłsudskiego w Markach k/Warszawy nieruchomość na terenie przemysłowym. Posesja ma 3000 m2 plus dwa udziały w bocznej drodze po 100 m2+ korzystanie z 800 m2 drogi. Jest możliwość dokupienia sąsiedniej 1300 m2 posesji (graniczącej), wtedy tworzy się powierzchnia 4300 m2 plus 300m2 współudział drogi prywatnej. Odległość: do centrum Warszawy -10 km, do centrum handlowego M1 Marki -3 km, do trasy S8 -2.5 km W Planie Przestrzennym Zagospodarowania miasta Marki posesja jest w strefie zakwalifikowanej jako koncentracja miejsc pracy w zakresie handlu, usług, produkcji. Możliwość przebudowy , zabudowy , rozbiórki, postawienia nowego obiektu np. stacji paliw, budynku o 3 kondygnacjach: parter + 2 piętra (narożnego) lub pawilonu handlowego. AKTUALNIE ISTNIEJĄCA ZABUDOWA: Na powierzchnię zabudowy około 350 m2 składa się: - budynek murowany, podpiwniczony, piętrowy - część socjalna - piwnica, parter, piętro - hala na 7 stanowisk samochodowych, służyła do niedawna jako serwis samochodowy a później jako magazyn. - 2 pawilony parterowe, funkcjonujące obecnie jako dział handlowy. - powierzchnia 80 m2 z węzłem sanitarnym i ogrzewaniem gazowym. Jest możliwość nadbudowy hali, bo ma bardzo mocne fundamenty. Opcjonalnie, do odrębnego zakupu jest też zamontowana hala przenośna 140 m2 z płyty obornickiej. Ta przenośna hala jest oświetlona i ocieplona (od podłogi styrodur, od gory wełna), ma system wentylacji wraz z podgrzewaniem (rekuperator) i ma też regały do wysokiego składowania. Ponieważ posesja jest narożna i w ruchliwym miejscu, to można tez osiągnąć przychody z umieszczanych reklam. Prezentowane przez Bracia Strzelczyk Sp. z o. o oferty nie są ofertami w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 1380/2113/OLS
Nr licencji zawodowej: 1168