Lokal użytkowy 1215,0m2, Łódź, Śródmieście, Kościuszki
2 900 000 zł 2 386,83 zł/m2

POWIERZCHNIA

1215,00 m2

PRZEZNACZENIE

handel

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Łódź, nieruchomość usługowo-biurowa na sprzedaż. Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży nieruchomość usługowo-biurową o powierzchni 1.215 m2, położoną w centrum Łodzi. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Budynek biurowy w centrum Łodzi. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1.028 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej - 1.214,70 m2. Obiekt biurowy o 4 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Główne wejście do obiektu znajduje się od strony północnej (dziedziniec). Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od al. Kościuszki. Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, kanalizację sanitarną i deszczową, centralnego ogrzewania oraz telefoniczną. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Łodzi przy al. Kościuszki, w województwie łódzkim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Kuratorium Oświaty - 150 m, Sąd Rejonowy - 230 m, Politechnika Łódzka - 500 m, szkoła podstawowa) oraz liczne obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy - 320 m, kino Charlie - 100 m, kino Multikino - 600 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 150 m od nieruchomości znajduje się przystanek tramwajowy, autobusowy - 250 m, zaś stacja kolejowa Łódź Fabryczna - 2,5 km. Ponadto odległość od drogi krajowej nr 91 - 1,75 km. Najsłynniejsza ulica Łodzi - Piotrkowska oddalona o 200 m. W POBLIŻU: - 100 m - kino Charlie - 150 m - przystanek tramwajowy - 200 m - ulica Piotrkowska - 250 m - przystanek autobusowy - 320 m - duży dyskont spożywczy - 500 m - Politechnika Łódzka - 1,75 km - droga krajowa nr 91 - 2,5 km - stacja kolejowa Łódź Fabryczna UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Obowiązują zapisy studium z dnia 28 marca 2018 r.: nieruchomość OPL położona w Strefa Wielkomiejskiej, Jednostce Funkcjonalno-Przestrzennej: Wielofunkcyjne Kwartały Śródmiejskie III - W3b. Przeznaczenie dopuszczalne: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ODPŁATNEGO Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Sprzedającego dla infrastruktury technicznej, która musi pozostać w budynku: - powierzchni 344,60 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania; - powierzchni 16 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu; - powierzchni 17,55 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu; - powierzchni 46,22 m2 na ścianach, na zasadzie służebności przesyłu. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu oraz własność budynków. CENA: 2.900.000 zł, do negocjacji. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika! Zapraszamy na prezentację. WGN Nieruchomości ul. Kopernika 1012 42-217 Częstochowa www.czestochowa.wgn.pl www.hiszpania-wgn.pl WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ponad 70 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Dzwoniąc pytaj o numer oferty 8946 biura 188 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 8946-188
Nr licencji zawodowej: 11452

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Łódź, Śródmieście, Kościuszki

Podobne nieruchomości