Lokal użytkowy na sprzedaż Krynica Morska,

faktura vat - cena netto w pełni wyposażony działający Przedmiotem sprzedaży są dwa budynki położone w cichej i atrakcyjnej dzielnicy Krynicy Morskiej. - Miejsce od wielu lat chętnie odwiedzane przez turystów z Polski i zagranicy. - Posadowione na działce o powierzchni 4100 m2. Na terenie działek znajdują się: 1 ) Budynek mieszkalny 547 m2 (powierzchnia użytkowa) - 20 pokoi 2, 3, 4 osobowe , w każdym aneks kuchenny, łazienka oraz taras lub balkon - Apartament 7 osobowy z kominkiem z oddzielnym wejściem do budynku. 2 ) Budynek mieszkalny o powierzchni 562 m2. - 20 pokoi 2, 3, 4 osobowe, wszystkie posiadają aneksy kuchenne ,łazienki, balkon lub taras. - Mieszkanie właściciela z pięknym widokiem na wody Zalewu Wiślanego (12 godzin słońca). 3) 2 Domki letniskowe 35 m2 każdy z nich 3) W pełni wyposażona restauracja razem z patio (może być użytkowane również w chłodne dni) - Basen kryty 17, 20 m x 8, 60 m Niecka basenowa 12, 60 m x 5,50 x 1,30 m 4) Basen kryty kopułą, która umożliwia korzystanie z basenu w miesiącach wiosennych i jesiennych skutecznie podgrzewając wodę w dni słoneczne do 30 stopni C. W dni chłodne pompa ciepła podtrzymuje temperaturę wody do 36 stopni C. Dużą atrakcją w basenie są profesjonalne masaże lecznicze i przeciwprąd. - Tereny zielone, na którym znajduje się plac zabaw z trampoliną - Gabionowy płot wzdłuż całej posesji (strona południowa) - Posesja posiada 43 miejsca parkingowe. - Kotłownia na olej opałowy. Pomieszczenie socjalne , Świetlica 84 m2. Z obiektu można bezpośrednio wejść na plażę Zalewu Wiślanego . Na całym terenie znajduje się starannie dobrana zieleń, która utrzymana jest w stanie idealnym. Widok z obiektu, basen, przestrzenna zieleń , niespotykane ogrodzenie, obszerny parking . przyczyniają się do tego, że jest to posesja wyjątkowa. Inwestując w budynek zapewniasz sobie solidny i gwarantowany zysk w szybkim czasie. (szczegółowe dane dotyczące zwrotu z inwestycji dostępne w biurze) Pensjonat działa bardzo dobrze w okresie od początku maja do końca września oraz w dni wolne, długie weekendy i święta. Największym atutem przy zakupie tej nieruchomości jest możliwość rozbudowy! Adaptacja umożliwi rozbudowę inwestycji o kolejne 406 m2 (powierzchnia zabudowy). Obecnie budynek wchodzi w skład kompleksu wypoczynkowego składającego się z dwóch posesji i dwóch budynków. Każdy z nich stanowi jedną ofertę sprzedaży. Dla każdego z nich jest oddzielna księga wieczysta. ----------------------------------------------- Zum Verkauf stehen zwei Gebäude in einer ruhigen und attraktiven Gegend von Krynica Morska. - Seit vielen Jahren ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus Polen und dem Ausland. - Auf einem Grundstück von 4100 m2. - Auf dem Gelände befinden sich: 1. Wohngebäude mit 547 m2 (Nutzfläche) - 20 Zimmer mit 2, 3, 4 Betten, jeweils mit Kochnische, Bad und Terrasse oder Balkon - 7-Personen-Apartment mit Kamin und separatem Eingang zum Gebäude. 2. Wohngebäude mit 562 m2. - 20 Zimmer mit 2, 3, 4 Betten, alle mit Kochnischen, Bädern, Balkonen oder Terrassen ausgestattet. - Eigentümerwohnung mit herrlichem Blick auf das Wasser des Frischen Haffs (12 Stunden Sonne). 3. 2 Ferienhäuser mit je 35 m2 4. Voll ausgestattetes Restaurant mit Terrasse (auch an kühlen Tagen nutzbar) - Hallenbad 17,20 m x 8,60 m, Schwimmbecken 12,60 m x 5,50 m x 1,30 m - Überdachtes Schwimmbad mit einer Kuppel, die es ermöglicht, das Schwimmbad in den Monaten Frühling und Herbst effektiv auf bis zu 30 Grad C zu beheizen. An kühlen Tagen hält die Wärmepumpe die Wassertemperatur auf 36 Grad C. Eine große Attraktion des Pools sind professionelle medizinische Massagen und Gegenstrom. - Grünflächen, auf denen sich ein Spielplatz mit Trampolin befindet - Gabionenzaun entlang des gesamten Grundstücks (Südseite) - Das Anwesen verfügt über 43 Parkplätze. - Ölkesselraum. Sozialraum, Gemeinschaftsraum 84 m2. Von der Unterkunft aus gelangt man direkt zum Strand des Frischen Haffs. Das gesamte Gelände verfügt über sorgfältig ausgewählte Pflanzen, die in einwandfreiem Zustand gehalten werden. Der Blick von der Unterkunft, das Schwimmbad, der großzügige Grünbereich, der ungewöhnliche Zaun und der umfangreiche Parkplatz machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Objekt. Durch den Kauf dieses Gebäudes sichern Sie sich eine solide und garantierte Rendite in kurzer Zeit. (Detaillierte Informationen zur Rendite der Investition sind im Büro erhältlich) Die Pension läuft sehr gut von Anfang Mai bis Ende September sowie an freien Tagen, langen Wochenenden und Feiertagen. Der größte Vorteil beim Kauf dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur Erweiterung! Die Anpassung ermöglicht eine Erweiterung der Investition um weitere 406 m2 (Bebauungsfläche). Derzeit ist das Gebäude Teil eines Ferienresorts mit zwei Anwesen und zwei Gebäuden. Jeder von ihnen ist ein separates Verkaufsangebot. Für jedes von ihnen gibt es ein separates Grundbuch. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)