Lokal użytkowy 999,12 m2, Koszalin
4 500 000 zł 4 503,96 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Koszalin - 999,12 m2

Cena 4 500 000 4 503,96 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ W CENTRUM KOSZALINA Przedmiot sprzedaży: Nieruchomość stanowiąca działkę gruntu nr 83 obręb 21 o pow. 1845 m2, wraz z posadowionym na niej budynkiem handlowo-biurowym o powierzchni użytkowej 999,12 m2 i pow. zabudowy 864m2, położona w Koszalinie przy ul. Połtawskiej 8 Nr księgi wieczystej : KO1K/000pokaż telefon Sądu Rejonowego w Koszalinie VIII Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest zlokalizowana w ścisłym centrum miasta w otoczeniu lokali handlowych i usługowych, banków i obiektów użyteczności publicznej. Nieruchomość otoczona jest miejscami parkingowymi na ok. 100 miejsc. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej. W budynku od 1996r. funkcjonuje mała galeria handlowa obejmująca 15 lokali o powierzchni od 8m2 do 279m2. Wszystkie lokale handlowe są wynajęte na czas nieokreślony i przynoszą dochód. Wieloletnie funkcjonowanie obiektu jako miejsca zakupów jest utrwalone w świadomości mieszkańców Koszalina i okolic. Obiekt posiada również 12 pokoi biurowych zlokalizowanych w górnej kondygnacji o łącznej powierzchni 215,86m2 z możliwością ich adaptacji na różne cele. Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego wprowadzonym uchwałą nr XLII/594/2018 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 15 marca 2018r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia Koszalina,opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego poz.1640. Teren, na którym położona jest nieruchomość, oznaczony w planie symbolem K9MS, przeznaczony jest pod zabudowę mieszkalno -usługową z możliwością nadbudowy obiektu do pięciu kondygnacji. W przypadku, kiedy kupujący będzie przejmował budynek wraz z najemcami, wydanie nieruchomości może nastąpić niezwłocznie po zawarciu umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Kupujący wyrazi zgodę na korzystanie przez Sprzedającego z pomieszczeń biurowych - trzy pokoje biurowe - na okres do jednego roku od daty notarialnego zakupu nieruchomości. Oferowaną nieruchomość można oglądać od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-14.00 po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu - tel. 94 3pokaż telefon, 668pokaż telefon. Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 4.500.000,00 zł . (słownie: cztery miliony pięćset tysięcy złotych, 00/100).
Numer oferty: 6894/3186/OOS
Zwiń opis

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Koszalin
Cena:

4 500 000 zł

Cena za m2
4 503,96 zł/m2
Przeznaczenie:
handel, usługi
Piętro:
1
Powierzchnia całkowita:
999,12 m2
Powierzchnia działki:
1 845 m2
Lokalizacja:
województwo: Zachodniopomorskie powiat: Koszalin gmina: Koszalin miejscowość: Koszalin
Numer oferty:
6894/3186/OOS


Mapa

Podobne nieruchomości